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思源:供应成交下滑 园区成交保持高位领跑各区

来源:房掌柜采编中心  思源经纪 苏州房掌柜  2013-07-09 02:26:57
[摘要]销售数据来看,本周供应量和成交量均呈下滑态势,7月初,仅一项目新增供应,园区成交保持高位,领跑其他各区。中海8号公馆的集中签约潮,带动园区成交居高不下。

  6 苏州市场楼盘优惠信息

  从优惠力度比来看,2013年7月苏州市场预计有209个楼盘(在售楼盘总调研量为273个)推出优惠,占比75.66%;环比6月的85.71%略减少。其中住宅项目124个,别墅项目39个,商业项目46个。总的来说,7月优惠谨慎增加,甚至减少,住宅优惠减少楼盘比例最高12.10%,别墅和商业分别是7.69%、4.35%。

  从区域来看,优惠分布主要集中在园区与吴中区,园区优惠总量最高,增加和优惠的项目总体都较为平衡,吴中区在此次优惠楼盘中贡献最大,其他四个区分布较为平均。

  从市场整体来看,一些楼盘先涨价再增加优惠,搜房网统计数据显示,70.81%的楼盘优惠基本不变,9.57%的楼盘优惠减少,更有改变优惠方式,换汤不换药的楼盘。在供需不平衡,房地产市场被看好的情况下,无法消除这种现象。

  园区代表项目九龙仓国宾一号新获4.70万方住宅预售。

 

 

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责任编辑:李勇

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