6月苏州楼市低价房源增多 中海独墅9栋登榜首

　　本月吴中区预售住宅面积为241,716㎡，住宅成交面积为240,351㎡，供求比：1：0.99。本月住宅项目保利观湖国际(360套)、招商小石城(398套)、中海独墅9栋(97套)、保利独墅西岸(230套)、天韵苑(132套)、天地壹号(200套)、碧堤半岛(260套)、中房澜泊湾(108套)获得预售许可证。

　　本月吴中区主力成交户型面积段在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以首置两房、常规三房、改善三房为主，受改善户型成交回暖影响，升至115㎡。

　　主要成交项目有中海独墅9栋(860套)、招商小石城(155套)、保利观湖国际(124套)。中海独墅9栋5.25首次开盘，推出6个单元高层瞰湖公寓，主力户型面积88、94、107、115、143㎡，小户型折后均价8,000-10,000元/㎡，大户型折后均价9,500-12,000元/㎡。招商小石城7期2#、4#、6#在售，目前均价9,200-9,500元/㎡，户型面积在95-150㎡之间，案场享受1万抵5万的优惠;近期推出20套特价房，在案场折扣的基础上，认购并准时签约还可享受总价2%的优惠。保利观湖国际，目前在售7#高层，均为140㎡大户型，均价11,000元/㎡，98折，目前剩余房源三十多套，二期居上主推30#、31#房源，均价11,000元/㎡。区域以地缘性刚需客户为主，改善型房源销售态势转好，新房源签约明显，本月稳居首位。