世联：土地市场成交冷清 商品住宅成交量稳上升

　　2013年第30周(07月22日—07月28日)苏州商品房用地供应零宗。

　　2013年第30周(07月22日—07月28日)苏州商品房用地成交零宗。

　　上周苏州商品房新增预售面积比最近8周的平均预售面积减少11.28万平米，商品住宅新增预售面积比最近8周平均值减少9.25万平米。上周商品房供应面积环比减少47.78万平米;商品房住宅供应面积环比减少25.06万平米。上周苏州商品房共成交1869套，环比增加204套，涨幅为12.3%;成交面积为18.30万平米，环比增加3.28万平米，涨幅为21.8%。

　　从上周各区商品房成交情况看，吴中区成交面积5.88万平米，成交610套，成交面积位居苏州各区成交第一，占全市的32.1%;工业园区以成交5.05万平米位居第二，占全市成交面积的27.6%，成交套数为395套;相城区以成交2.64万平米位居第三，占全市成交面积的14.4%，成交套数为318套：成交面积最少的是姑苏区，仅成交2.32万平米，占全市成交面积的12.7%，成交套数为248套。(姑苏区包含沧浪区、金阊区、平江区)

　　二、一手房市场

　　1、新增预售

　　2013年第30周(07月22日—07月28日)苏州有5个新增预售楼盘，新增面积14.54万平米。

　　上周苏州商品房新增预售面积比最近8周的平均预售面积减少11.28万平米，商品住宅新增预售面积比最近8周平均值减少9.25万平米。上周商品房供应面积环比减少47.78万平米;商品房住宅供应面积环比减少25.06万平米。