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在330新政、央行降息降准以及公积金政策密集型出台的背景，苏州楼市再次被注入一针“兴奋剂”，成交量回升，房价下跌的城市减少，全国楼市逐步复苏。
作为楼市晴雨表的土地市场，也从连续126天的断供状态，猛量地供应25宗地块，占地面积61.33万方。对于这次土拍，同样赢得房企的极大关注，包括金地、建发、雅戈尔、天地源、中新置地、龙湖、中海、方兴等多家知名开发商都表示出拿地意愿，甚至还有部分房企报名参加了8-9宗地的竞拍，房企虎视眈眈觊觎着优质地块，欲知土拍结果如何，请继续关注房掌柜后续报道。
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姑苏区的土地历来都属“稀缺”产品，推出一块少一块。近日，苏州市国土资源局对25宗苏州市区地块进行公开挂牌出让，而作为土地十分紧缺的姑苏区，此次也有3宗地块出让。其中，苏地2015-G-2号地块是区域内挂牌的唯一一宗商住一体的地块，或将成为此次土拍焦点。
据资料显示，苏地2015-G-2号地块位于姑苏区苏站路以南、江乾路以东，总占地面积为27322.1平。该地块的容积率小于等于2.0，绿地率大于等于35%，起报单价为10100元/平，起拍楼面单价约为5050元/平 [详情]
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苏州公积金政策出台、央行再降息等一系列利好楼市政策的出台，使得苏州楼市迅速回暖，也令将于6月3号举行的土拍会备受瞩目。
据资料显示，5月4号挂牌的25宗地块中，有14宗地块是吴中区推出的，占此次宗数的56%，面积达824946.06平方米，为本次推地总面积的58.9%。因此，吴中区的地块可能成为此次土拍会的重点关注对象 [详情]
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2012年11月5日，一篇长达40页的《越溪副中心概念规划和重点地区详细规划设计方案》在苏州市规划局网站公示。方案从苏州发展格局讲起，从基地分析、规划理念、土地使用、水系和绿地等多方面详细阐述了其前景可实现性和可居住性。
而如今，这片云集吴中集团、金辉、新城地产、景瑞、蓝光集团等诸多大牌房企的土地，伴随着行政中心的搬迁、石湖太湖新城的天然自然优势及地铁规划的实现而越加繁荣。在居住人群稳定、SM广场等商业起步、交通规划落地之后，越溪6号地块的钱景更加明朗。 [详情]
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苏地2015-G-13号地块位于吴中区木渎镇金山南路西侧、向阳路南侧，占地面积26974.56平米，出让年限为70年，属于城镇住宅用地。
地块建筑密度≤35%，容积率1.0-1.2，起报总价17803.21万元，起拍楼面价5500元/平米。从规划技术指标综合指数来看，该块地未来将建成多层、联排等纯住宅类产品
据房掌柜现场了解，该地块地表不够平整，杂草丛生，而且地块周围还有没有拆迁干净的店面存在。据在营店家告诉记者：“由于拆迁补偿款还未谈妥，所以他们还未搬迁”。由于地块是沿金山南路的，路边有一排沿路店面，对开发商来说，如果拿地后期会涉及到拆迁谈判和补偿款安置的问题还是比较棘手的。 [详情]
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吴中区木渎镇的苏地2015-G-14号地块和苏地2015-G-15号地块也成为了此次关注度颇高的地块。业内人士透露：“其实政府最初规划的时候，这两块是算一块地的，可能是由于政府部门担心总价过高等因素拆分成2块地上市。”另外，据城市设计要求，该地块后期建筑以苏式风格为主，整体建筑要求与周边的景区相协调。
资料显示，苏地2015-G-14号地块位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧，渔洋街南侧，占地面积109403.8平米，出让年限为70年，属于城镇住宅用地。地块建筑密度≤35%，容积率1.0-1.05，起报总价6.4亿元，起拍楼面价5571元/平米。 [详情]
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2015年，330政策、央行连续降准、降息，再加上公积金新政出台都给楼市带来了极大的帮助，使得苏州楼市逐步回暖，成交量也有了较大程度上的提高。
5月4日，苏州市国土资源局对25宗苏州市区地块进行公开挂牌出让，这也是苏州2015年继330楼市新政后的首场大型土拍活动，此次土拍将于6月3日拉开帷幕。
根据公告显示，此次挂牌出让的地块共计25宗，总计61.33万方，其中住宅用地14宗占总出让地块数的56%。从区域来看，吴中区占据了14宗地块，高新区5宗，姑苏区和相城区各3宗。从用途来看，商服用地11宗，纯住宅用地9宗，商住混合用地5宗 [详情]
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该宗地块的容积率>1.0且≤2.3，起报单价为11250元/平米，房掌柜可推算出该地块的若底价成交的话，楼面价为4891元/平米。若溢价10-15%，那么楼面价预计在5500元/平米以上，则最低售价将会在12000元/平米。
纵观狮山街道，目前龙湖时代天街售价在18000元/平米，津西新天地均价在17500元/平米，中旅狮山名门均价在18000元/平米，路劲香港时光的售价也是18000元/平米。该地块若以溢价10-15%成交，利用价格的优势，弥补地段不如狮山街道核心区域楼盘的不足。 [详情]
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自龙湖以来，狮山街道每推一地辄引起开发商哄抢。至2014年绿城以11146元/平方米的楼面价拿下狮山路“御园”地块。另外一幅更有对比意义的则是，招商以总价16.9亿、楼面价10272元/平米竞得该竹园路北、塔园路东地块，溢价率36%，并成为当场土拍的总价地王。该地块与此次即将推出的狮山街道22号宅地，相邻而望。
据苏州市国土资源局信息公示，该地块位于高新区狮山街道竹园路南、塔园路东，总面积33732平，规划建筑面积77584平。容积率为1.0-2.3，未来或规划为洋房和高层的混合型社区。 [详情]
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随着招商依山郡和金科天籁城的销售进入尾声，白马涧区域的也逐渐脱掉刚需性置业的“帽子”，将逐渐进入改善性时代。
苏州高新区规划局新闻中心发言人刘国英表示：“根据政府的规划，白马涧作为苏州市西部重要的风景旅游区和多功能生态度假休闲区，政府先推出一部分刚需性的地块，后推位置较好的改善性地块。”
5月4日，苏州国土资源局挂牌出让的位于高新区枫桥街道马涧路绿化地北、马涧河绿化地西的苏地2015-G-23号地块 [详情]
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