2013年底68家信托公司地产投资管理资产已达10.9万亿元

　　最后，我们对于以上三个单项能力，进行综合打分。由于本报告的主要读者群为对房地产信托比较关注的个人和机构投资者;在本报告中，地产投资实力是本报告的主要研究对象，而主动管理能力是一个信托公司的核心能力;综上两点，我们对地产投资实力和主动管理能力这两个指标给予相对更高的权重;

　　由此，得到信托公司的地产投资管理能力排名，具体如下表所示(表中我们列出了排名位于前20位的信托公司排名，欲了解所有排名情况，请联系同策咨询研究部)：

2014年信托公司的投资管理能力TOP20

数据来源：信托公司2013年财报、用益信托网，同策咨询研究部整理

　　综合来看，同策咨询研究部研究数据显示，68家信托公司地产投资管理综合能力排名前十的信托公司有，中融信托、四川信托、华润信托、平安信托、新华信托、中铁信托、方正信托、中建投信托、杭工商信托、中信信托。这十家信托公司中，既有整体规模表现比较大的信托公司，如中信信托、中融信托、华润信托、平安信托、四川信托，它们2013年资产管理规模排名比较靠前，除了平安信托位于第11位，四川信托位于第17位，其他几家都位于前10，中信信托、中融信托、华润信托资产管理规模分别位于第1、3、4位;也有资产管理规模位于中游水平的信托公司，如新华信托、中铁信托、方正信托、中建投信托;还有一些小型信托公司，如杭工商信托，成为地产投资信托的一匹黑马，尽管其2013年信托资产管理规模仅为226.33亿元，在所有信托公司中排名位于第64位，但其2013年地产信托发行规模达146.48亿元，与其信托资产管理规模占比为64.7%，表明其大部分的资产投向了房地产领域，风格比较激进。

　　由于我们在地产投资能力和风险控制能力两个分项上，给的权重相对较大，所以最后的地产投资管理能力排名，受这两项影响比较大。前十的信托公司中，有的在地产投资上表现比较突出，如中融信托、四川信托、新华信托、华润信托、中铁信托、杭工商信托，平安信托，其地产投资实力均位于前10位。有的在风险控制能力上表现好，如中融信托、方正信托、中建投信托、杭工商信托，其风险控制能力分别排名第3、10、11、19位，对于方正信托、中建投信托、杭工商信托，在地产投资和风险控制这两项能力能力上表现比较均衡，中融信托，则是在这两项能力比较均比较突出。