从佳兆业区域销售分布看出,今年1-4月份,珠三角区域的销售比重为55%,环渤海地区7%,长三角8%,西部地区19%,华中地区11%。
佳兆业在一二线和区域核心城市拿地成了战略调整上的需要。
截至4月30日止,佳兆业的在建项目的建筑面积为865万平米,待发展项目的建筑面积为1523万平米。
佳兆业副主席谭礼宁表示,佳兆业于2011年底开始将焦点放回一二线城市,因该等地区购买力较大,故过去18个月购买的土地中,超过八成均是位于一二线城市。
“一线城市之中,公司集中留意深圳及广州,同时在去年于上海已取得三个项目,至于北京则需视当地地价而定。其续称,由于内地政策仍然较难掌握,不能只集中发展一二线城市,故希望保留20%至30%三四线城市。目前的土地储备中约70%为一二线城市,其余三成则为三四线城市。”