毛大庆：我们不能只有诗和远方

　　再过十几个小时，浮游之岛会来一个新客人。

　　见面的前一晚，毛大庆拿到了一份调研报告，看完几个关键数字，他更坚定，沿着这个方向走下去，没错。

　　23:00，他更新了一条朋友圈：“仔细研究了这里面的生活组织方式和社区构成形态，这才是最经典的‘共享空间’原型。居住、社交、活动、宗庙……一应俱全。” 配图是九张福建土楼的照片。

　　如何识别一个重度创业者：从不间断的思考、从不早睡、从不熬没营养的“鸡汤”。如果与毛大庆相熟，你会认同这几点。

　　十几个小时后，新客人如期而至。这个根正苗红的京派开发商——首创置业，左手拉起优客工场，右手牵着共享际。基于三方合作的一次战略签约仪式，单从赴约嘉宾量级足以可见其对于这场合作的走心程度。

　　浮游之岛透明的玻璃墙外，是烟火气与潮流感混杂的生活场。

　　1st

　　浮游之岛，是东四共享际中庭的一个活动区域。这里从不缺新鲜好玩的创业活动，首创置业的出现，虽然打破了以往的画风，但却让人有些期待，这些走老路子的传统住宅开发商呼啦卷进这股新经济的旋风中，会怎么玩。

　　毛大庆没忘记分享昨晚那组令他为之一振的数字。这是出自链家研究院一组关于未来租赁市场的调研报告，关键信息点如下：

　　未来十年，我国租房市场租金GMV(交易额)将接近3万亿元，租赁人口近2.3亿人，到2030年，租金GMV将达4.6万亿元，租赁人口近3亿人。

　　2015年4个一线城市的租金GMV超过2900亿元，到2025年将接近10000亿元，到2030年将超过16000亿元。

　　这组数据，庞大到让人难以产生直观认识。

　　但足以说明一个问题，这种生活方式已经被越来越多的人所接受。不管主动还是被动，租赁市场基数的扩大为新商业模式的萌生撕开一道口子。而首创与此次牵手的优客工场、共享际，就是要挤进这个市场里。

　　7座城市，18个项目。首创置业列出了未来优客工场和共享际合作的清单，第一个项目则是位于北京大兴的首创.悦都汇项目。未来这个项目将对原有的公寓、商业的规划布局进行重组，打造成一个小型的生活综合体。

　　他们想改变游戏规则。

　　商业综合体的出现解决了人们一站式的消费体验，而生活综合体则是要解决从睡觉到工作再到吃喝玩乐的所有需求。与新商业模式伴生的，是要有越来越多接受这种新生活的群体出来，这种相互作用力会助推一种趋势的发展。而在东四共享际，这样的生活氛围正闪着光、一点点变大。