景瑞段静：懂你所需 城市别墅圆苏州中产阶级墅梦想

　　2013年9月27日土拍，经过41轮竞价，景瑞、佳捷以12.3亿快速拿下2013-G-77号地块，楼面价6289元/平方米，溢价率52.9%。而这场土拍也宣告了有着21年别墅经验的景瑞地产进驻苏州，重新回到长三角热点城市。

　　景瑞地产自进驻苏州以来，就备受关注，而这种关注度随着御江山产品的公开逐渐升级。无论是购房者，还是业内，都对这个仅凭借别墅项目就能占太仓市场30%份额的景瑞地产充满好奇。

　　3月16日上午，景瑞御江山临时售楼处在越溪SM广场盛大公开。景瑞地产集团副总裁江苏区域总经理田左云、景瑞地产集团苏州公司副总经理段静及苏州各界媒体代表共同出席了这一盛事。这也揭开了景瑞苏州首秀产品——御江山的神秘面纱。

　　为了帮助苏州购房者更加全面的了解景瑞地产，本期房掌柜远赴太仓，对话景瑞地产集团苏州公司副总经理段静女士，将全面分析和探讨景瑞地产将如何展望未来苏州房地产市场。

　　城市型别墅 圆苏州中产阶级墅梦想

　　房掌柜：我们知道，景瑞御江山主推总价400万左右的经济型别墅和大户型公寓，在项目宣传上也以“圆全苏州中产阶级别墅梦”为主题，想知道用这样一种产品定位落户到苏州，是出于哪种考量。针对苏州购房者有没有特色化的细节设计?

　　段静：我们非常珍惜进入苏州市场的机会，这是我们在苏州主城区拿的第一块地。我们在拿这块地之后，就深入了解了市场和客户需求。因为景瑞一直以来都是依靠产品力取胜，在深耕的长三角地区，景瑞的每一个产品都会受到客户的认可。御江山走的是一种中高端的产品线，它的高层是以偏改善型的90、115、125平的户型组合，主推的别墅则是经济型产品。提出“圆全苏州中产阶级别墅梦”，是因为这个产品是景瑞自己原创的也是正在申请专利的一个产品。

景瑞御江山效果图