2015年苏州楼市表现出色,尤其自金九银十以来各区量价齐升,一派“欣欣向荣”景象。其中,苏州城北高铁新城区域各楼盘表现抢眼,先是金科观天下、建发中泱天成、环秀湖花园等新秀崛起,吸引全城目光,后有首场网络土拍3宗商服用地招哄抢,中环通车,带来楼市小“地震”。
年末,苏州市国土资源局又挂牌出让22宗地块,其中位于高铁新城的苏地2015-WG-43号优质地块凭借区位利好,或成为众开发商争夺的“香饽饽”。
地块东侧将兴建九年制中小学和卫生院
据资料显示,苏地2015-WG-43号地块位于相城区高铁新城建发房地产东、蠡太路北,地块面积57036.3平米,为住宅和其他普通商品住房用地,容积率大于1小于2,起拍楼面价3300元每平米。
据房掌柜现场勘查,43号地块西邻建发中泱天成项目,再往西行是阳澄湖主干大道,紧靠倪巷上公交站点,途径819路、139路、813路等公交线路,有部分村庄生活区分布在道路两旁;目前,地块正北面正修建道路,据道路施工队介绍,该线路命名为青龙港路,最快明年上半年建成通车。
西北方向为金科观天下项目,目前中泱天成主体建筑已迎来封顶,与金科观天下施工进度相当,再往西北方向行走则为苏州高铁北站和规划中的地铁7号线。东临南双泾路和高铁轨道线,往来动车清晰可见,南临蠡太路和中环北线,从交通状况来看,高铁、城际高速线横纵交错,城里城外畅通无忧。
从地面状况来看,地块西侧依旧荒草丛生,内有多处洼地,一条河流将地块分为东西两侧,地块南侧已经过初步修整,较为平坦。但东侧地块北面区域内依然有民房未拆迁,并有部分建筑垃圾在此堆积。
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