2016年上半年苏州十大热销楼盘 中海青公馆高居榜首

　　2016年上半年苏州楼市一直延续着2015年下半年以来的“高烧”，房价节节高、“受捧盘”、“抢房”等字眼不绝于耳。半年的时间内，苏州楼市成交由高走低，市场从疯狂中逐渐恢复理性。

　　据房掌柜统计，2016年1-6月苏州市区(不含吴江)商品房攻击成交55771套，成交面积6433281.64平米。其中住宅类房源共计成交41805套，较去年同期增加3346套，涨幅为9.04%;成交面积为5413992.96平米，较去年同期增加907267.45平米，涨幅为20.13%。

　　“开盘劲销35亿元”、“开盘卖完”、“开盘后紧急加推”等字眼频频出现，究竟谁将成为2016年上半年十大热销楼盘?房掌柜将从销售金额为指标，评选出2016年上半年十大热销楼盘。

　　十大热销楼盘“状元”—中海青公馆

　　据房掌柜统计，中海青公馆以单盘销售23.52亿元，成功登顶苏州十大销售楼盘。与别的楼盘大张旗鼓地开盘方式不同，中海青公馆悄无声息地开盘，上半年劲销1295套，凭借非毛坯修23000元/平米的价格，以高性价比俘获购房者的心。

　　中海双湾锦园是中海地产尹山湖最后一个组团，而青公馆作为双湾锦园的二期项目，整体依湖而建，规划3栋24~23层高层，10栋18层小高层，整体视野通风好，容积率低，居住舒适度高。

　　掌柜点评：“中海效应”自中海进入苏州后，每每开盘，必是喜讯连连。中海青公馆再次体现“中海效应”，2015年下半年，尹山湖整体房价水涨船高，中海成为最大受益者，去化速度快，去化量大，价格不菲，以非毛坯修为噱头，性价比高于周边其他楼盘，登顶热销楼盘榜首理所当然。

　　十大热销楼盘“榜眼”—苏州铂悦府

　　苏州铂悦府以单盘销售金额22.68亿元，排在苏州十大销售楼盘的第二位。作为旭辉旗下高端产品铂悦系，在质并不在于量，2015年10月苏州铂悦府首次开盘，开盘均价为3000元/平米，产品以大平层、洋房和叠墅为主，满足了改善类居住需求。目前项目基本卖完。

　　苏州铂悦府位于园区现代大道与琉璃街交汇处，现代大道板块黄金地块，总建筑面积近15万方，由墅质洋房及高层共同组成，超低容积率及建筑密度，项目全系非毛坯产品，汇聚国际一线品牌，定位奢侈非毛坯品质生活新高度。

　　掌柜点评：苏州铂悦府，作为旭辉旗下的高端产品，也是旭辉在苏州高端项目的首次试水，也成功地证明旭辉由刚需类产品为主，逐渐向高端产品进军的变化。铂悦府的热销，一方面是旭辉对产品的精益求精的要求，另一方面也显示出园区现代大道地段价值。

　　十大热销楼盘“探花”—恒基旭辉城

　　恒基旭辉城以单盘销售金额21.11亿元，排在苏州十大销售楼盘的第三位。旭辉的产品再次上榜，苏州铂悦府以价格跻进热销楼盘，那么恒基旭辉城则以销售跻进热销楼盘，恒基旭辉城以1325套的销售，排在2016年上半年住宅成交套数的第一位。

　　恒基旭辉城毗邻中环快速路高新区段;建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边;有轨电车2号线大同路站，通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。

　　掌柜点评：恒基旭辉城首次开盘，几乎与苏州铂悦府的步调一致。恒基旭辉城开盘均价为10000元/平米，一炮而红，以较低的价格引起市场的强烈关注。随后以洋房和叠墅提高产品溢价，成功挺进热销楼盘前三甲。