8月16日，苏州恒大悦珑湾(备案名：悦珑湾花园)终于首领商品房预售许可证(苏房预相城2017 163号)，该批次共有264套住宅，面积31449.10平方米，据悉为全装修住房。具体为16#、21#、22#、24#、25#等五幢全装修高层、小高层，建筑面积92-151㎡，该批房源备案单价区间在25523-32999元/平，备案均价29514.69元/平。
恒大悦珑湾位于相城区黄埭镇方桥路东、春秋路北，容积率>1且≤2.0，成交楼面价17850.29元/㎡，溢价率高达116.37%。如此高的楼面价传导出近3万的备案价，依然很合情合理，不过后市如何且行且珍惜了。
那么恒大悦珑湾周边的这些盘，到底是笑呢还是哭呢?静观其变？
恒大悦珑湾
恒大悦珑湾开盘时间尚未确定。首开预计推出2幢高层，3幢小高层，产品建筑面积92-151㎡。恒大悦珑湾位于苏州市相城区春秋路与方桥路交汇处向东50米，濒临风景优美的春申湖风景区及荷塘月色湿地公园。
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| 苏州恒大悦珑湾 均价：待定 |
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