当前,为避免城市空心化问题,苏州正逐步走向集约化、重点化发展,中心城区在战略地位上得以强化、巩固,成为苏州“一核四城”战略的核心——这意味着姑苏将迎来大量发展资源的集中,受古城保护制约,姑苏下一代中心必将落定姑苏唯一的新兴区域:平江新城。
2004年平江新城建设计划启动,历经13年的发展,平江新城已经形成了约1.8平方公里的中央政商区,成为无可复制的发展之核;同时,城市更新的浪潮驱动了新城大面积土地开发,它向曾经错过城市发展红利的人们再次提供了为数不多的,入驻主城的机会,并使其坐享都会中心的繁华与便捷。
商圈崛起:商贸商务区+火车站商业区
平江新城在规划之初,即被定位为“市域次级商务商贸中心”,经过十余年的发展,以人民路为核心主轴,十多个大型商务商贸项目落定平江,约1.72平方公里的商务商贸区现已成型。
2009年,万达广场率先入驻,打造了平江首座地下商业步行街,成为平江标志,几年后,苏州城市生活广场、繁花中心、盛博广场、人民商场等大型城市综合体接连落定,超百万方商业配套,成为全新的都会引擎;
2016年,联通轨交2号线、4号线的约950米地下商业长廊正式竣工,联动城市生活广场等中央配套,形成了大体量、多元化的立体商业空间。
另一方面,随着长三角一体化速度加快,借势“小虹桥”苏州火车站、汽车北站的群聚效应,平江新城形成了约0.96平方公里的新火车站商业区。今年,商业区中的苏州世界贸易中心正式启动,世联行、平安金服、中国人寿等知名企业即将入驻,为本地企业打造更具国际化高度的商务平台。
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