苏州秋季购房节遇“冷”？ 开发商优惠力度不大

　　开发商优惠力度不大 购房节成色不足

　　虽然楼市已经进入“金九银十”，但是19家开发商的参展数量让本次购房节显得有点“冷”，本来不少分析师预计下半年开发商要“以价换量”套出现金来缓解资金流问题的情况也没有出现，从购房就现场来看，无论是开发商参展数量还是优惠力度，都让这届购房节有点成色不足。

　　本次购房就虽说成色不足，但也有几个项目可圈可点。住宅项目方面，相城活力岛刚需盘水漾花城现场推出20套特惠房，最低促销总价仅为75万，最高让利高达16万，展位熙熙攘攘的咨询者也不算枉费如此高的优惠力度。同样牛气的楼盘还有来自吴江松陵的小户型楼盘格林悦城，现场也推出了20套特惠房，虽然户型较小，但最低57万的总价分外吸引人，7100元每平的优惠单价也吊足了刚需购房者的口味。吴中热盘香溢澜桥当天也推出10套特惠房，最低87万的一口价多少弥补了数量不多的遗憾。除此之外，现场推出住宅特惠房的还有同样来自吴江松陵的新湖明珠城，7套的优惠数量和最低73万的价格关注度就明显没那么强了。

　　商业项目方面，中港龙叠石桥家纺城推出15套，港龙柏悦公馆推出10套，以及苏州义乌国际商贸城推出了10套，优惠力度不大。

　　总体来说，购房节开幕当天情况不甚理想，不过现场的开发商们并没有多少意外。业内人士告诉记者，本次参展的19家楼盘中有12家为纯新盘，开盘在即的状态下优惠信息还是需要从市场行情出发，具体优惠只有在开盘之际才会公布，9月下旬至10月中下旬应该会是苏州楼市真正的旺季。