苏州地产周报：“金九”苏州楼市逐步升温 姑苏赶超园区成交喜人

　　【地产语文】

　　1】世茂御珑墅：110-140平创新全能叠墅样板房公开

　　2】旭辉御府样板房开放 月底将开盘预约13000抵4万

　　3】鑫苑鑫城开盘推80-90平轻轨房 引千人抢购销2亿

　　4】中锐姑苏尚城9月首开 韩国女神蔡妍与您姑苏见

　　5】中茵星墅湾金宝贝毕业典礼落幕 6#楼于11月开盘

　　6】姑苏钓鱼台441平米岛居宽墅360度全方位图文解读

　　7】旭辉御府9月29日开盘 推87、115和132平三种户型

　　【地产数学】

　　1】央行调查：第三季度67.6%居民认为房价高难接受

　　2】苏州上周(9月16日-9月22日)住宅成交1391套 姑苏区保障房入市夺冠

　　3】9月最后一站12宗地块待嫁 吴中4宗地或点锤成金

　　【雷人一句话】

　　1】任志强：“房奴都成了有钱人，还在做房奴的过程中享受了生活”

　　2】王石：“因为我不行贿，所以我拿不到好的地。”

　　【国庆看盘】(9.28-9.29)楼盘活动信息

　　第3帧

　　【热点聚焦】

　　1】“金九”苏州楼市逐步升温 姑苏赶超园区成交喜人

　　◆时下9月已过半，备受开发商和购房者关注的“金九”也从淡季7、8月的成交低迷步入上升通道，市场预售量和供应量持续增长，成交量逐步攀升，业内人士认为今年苏州楼市有望迎来名副其实的“金九银十”。据房掌柜统计显示，(9月9日-9月15日)吴中区成交面积6.98万平，成交631套，成交面积居榜首，占全市43.0%;园区成交3.74 万平位居第二，占全市23%，成交套数276套;姑苏区以成交2.95万平位居第三，占全市18.0%，成交套数347套;成交面积最少的是相城区和高新区。姑苏区表现最为突出，进入2013年一直不温不火的姑苏区，成交量环比上涨254%，赶超园区位居各区商品房成交量第二名。

　　2】购房人：轨交沿线房价持续走高 至少8年内不卖房

　　◆1号线开通1年间，逐渐改变了人们对于“区位”的概念，把地理距离变成了准确的时间距离。据调查数据显示，地铁新盘价格和二手房价格要比同区域同业态的楼盘高出5-10%;地铁楼盘的转手交易率要高于非地铁盘。已买了石湖某家楼盘的吴先生告诉记者，“我非常看好越溪板块，途经吴中大道的4号线预计2016年通车，再等周边的配套和交通完善起来，楼盘的升值潜力不言而喻，所以我至少8年内都不会卖房，等楼盘增值。”