苏州地产周报：“金九”苏州楼市逐步升温 姑苏赶超园区成交喜人

　　4】中锐姑苏尚城9月首开 韩国女神蔡妍与您姑苏见

　　◆中锐姑苏尚城预计9月28日正式开盘，开盘当天会推出360套房源，户型面积为95-132平米左右，具体价格和优惠会在开盘当天公布。届时还会有韩国性感女神蔡妍前来助阵，在售楼处和大家亲密接触。

　　5】中茵星墅湾金宝贝毕业典礼落幕 6#楼于11月开盘

　　◆9月23日，由金宝贝早教中心主办、中茵星墅湾和房掌柜苏州协办的2013年金宝贝苏州园区中心第五届毕业典礼在中茵星墅湾的销售中心圆满落下帷幕。中茵星墅湾二期6#楼预计11月份开盘，共计72套，目前在售3#、4#、5#楼，均价14000元/平，户型面积有75、80、91平方米，75平的户型剩10套左右，91平的户型剩顶楼10套左右。目前购房可享优惠毛坯加2万送非毛坯修，二期预计2014年6月30日交房。

　　6】姑苏钓鱼台441平米岛居宽墅360度全方位图文解读

　　◆2012年，中赫地产携手安徽高速地产，择址盛泽湖畔，勾勒出独一无二的姑苏豪宅力作——姑苏钓鱼台，以得天独厚之美，造颐养身心之居，8大潜升价值，可以说是占尽“天时地利”。姑苏钓鱼台一期首推约25套440-550平米独栋房源基本卖完，目前在售中央景观独栋别墅，价格在700-1500万/套，面积440—550平米。

　　7】旭辉御府9月29日开盘 推87、115和132平三种户型

　　苏州作为旭辉地产战略要地，经过7年梦想的追逐，旭辉已实现9子环绕姑苏的局面。2013年旭辉深耕苏州第八载，不仅仅在土拍现场见到旭辉的身影，而且作为上半年苏州销冠的旭辉华庭，一直受到置业者的青睐，下半年在万众期待已久的情况下，旭辉百合公馆盛世开盘，喜事连连，作为旭辉的第八子——旭辉御府，将于9月29日盛情绽放，再次铸就苏城人民的人居梦想。

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　　【地产数学】

　　1】央行调查：第三季度67.6%居民认为房价高难接受

　　◆中国人民银行9月18日公布，第三季度67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季增加0.9个百分点，30.3%的居民认为目前房价“可以接受”，2.1%的居民认为“令人满意”。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。储户调查报告并显示，倾向于“更多储蓄”的居民占46.2%，与上季持平;倾向于“更多消费”的居民占17.5%，较上季回落0.6个百分点。

　　2】苏州上周(9月16日-9月22日)住宅成交1391套 姑苏区保障房入市夺冠

　　◆据房掌柜数据统计显示：9月第三周苏州住宅成交1391套，环比减少74套，跌幅约为5.05%，成交总面积为152999.6平米，环比减少9807.2平米，跌幅约为6.02%。从成交区域来看，园区成交261套，成交面积为37741.1平米，吴中区成交348套，成交面积为40558.45平米，姑苏区成交387套，成交面积为32883.89平米，高新区成交131套，成交面积为14321.68平米，相城区成交264套，成绩面积为27494.48平米。

　　3】9月最后一站12宗地块待嫁 吴中4宗地或点锤成金

　　◆金九楼市已近尾声，而9月的苏州土地市场却是热闹非凡。9月的三场土拍已继其二，9月4日25分钟卖5宗地，揽金26.45亿，9月5日2宗地块，200人齐聚，47.25亿的高价成交，无不让人对目前惨淡的楼市成交又多了些欣慰。9月27日，本月最后一场土拍即将举行，此次挂牌土地共12宗，总计面积49.12万平米。其中吴中区10宗，包括6宗商业地块、2宗纯住宅地块，2宗商住混合地块，姑苏区2宗，其中1宗商业地块，1宗商住混合地块。除苏地2013-G-73号、苏地2013-G-78号为加油加气站用途的两宗地以外，吴中区越溪、木渎、尹山湖都有亮点地块出让。