苏州频现十面霾伏 科技住宅欲打破“黑暗世界”

　　进入11月以来，全国各地均进入霾期，苏州也不例外。统计显示，苏州冬春两季都是雾霾多发的季节。所谓雾霾天气，实际上就是可吸入颗粒物在平静的大气扩散条件下不易扩散，污染物在大气中持续堆积，难以在短时间内自净或清除的结果。而这些颗粒物将会被吸入人体，国内外研究表明，颗粒物浓度的上升和市民呼吸道疾病及心血管疾病的发病率的增加有直接关系。

雾霾下的东方之门

　　环境压力催生科技住宅

　　日益严重的大气污染和日益增多的雾霾天气，让PM2.5从一个业内专业用语变成了“出门必看宝典”，即使是在山水秀丽的苏城。而随着绿色革命时代的到来，一批研究科技型住宅的开发商看准了商机，于是科技型住宅进入了人们的视野。在苏州，朗诗系列、姑苏金茂府和万科玲珑东区等都是其中的佼佼者。这些产品在传统住宅的基础上加入了水源热泵空调系统、24小时持续置换新风、地暖和毛细管网辐射等科技元素，这些新元素迎合了政府“绿色科技”的同时，也满足了部分置业者对于舒适健康型生活方式的追求。

　　对于这些新生事物，更多的置业者仍旧停留一批批专有名词的印象上。置业者在享受科技元素带来便利的同时，也将承担更多的房价压力。刚需置业者不愿意冒险尝试，改善型置业者也谨慎对待，造成了现今科技型房源的尴尬境地。这些所谓的高科技住宅究竟对现存生活有何影响，比如某个项目“不能开窗”是否会降低生活品质等等一系列问题，这些都是置业者不愿冒险的原因。这些问题就是写这篇文章的动机，笔者希望用一些浅见来增加置业者对于科技型住宅的了解。

　　24小时新风置换系统

　　众所周知，在科技住宅方面，朗诗一直走在市场前列。在苏州，朗诗绿街南岸、朗诗东吴绿郡都是其精品。这些项目以其三恒(恒温、恒湿、恒氧)、24小时新风置换系统和水源热泵空调系统时期重要卖点。