绿景集团借壳新泽控股赴港上市 进驻苏州辐射长三角

　　做强做大布局全国是每个房地产企业的愿望，进入新城市获取土地往往成为多数房企首要途径，而另一种形式—以收购或并购的方式进入新城市。

　　2014年5月份，融创中国以62.98亿元代价收购绿城中国24.313%的股份，融创中国与九龙仓并列成为绿城的第一大股东，融创收购绿城无疑成为近年来最大的收购类案件。

　　短短两个月后，7月22日，绿景集团以9.4亿港元的总价收购新泽控股有限公司大部分股权，新泽控股有限公司旗下江苏苏州的锦华苑和新绣等物业全部转入绿景地产旗下。

　　绿景集团进军苏州，让苏州房地产市场又多一支生力军。中原地产苏州分公司市场研究部总监程杰说：“绿景借道千年难卖的别墅锦泽苑进军苏州。”绿景为何要借道“千年难卖的别墅”进驻苏州，着实让人捉摸不透。

　　绿景集团布局全国战略 进驻苏州辐射长三角

　　对于苏州人来说，绿景集团可能较为陌生。绿景集团成立于1995年，以房地产开发为主营业务的集团，经营范围涵盖房地产开发、资产经营、高新科技和社会医疗四大产业领域。其中房地产业务为主绿景地产成立于1988年，其后在深圳交易所上市。

　　由于以前绿景集团“做强深圳、聚集珠三角”的战略规划布局，使得绿景集团项目集中在珠三角，产品涵盖精品公寓、CBD都是综合体、纯山海别墅豪宅、国际商业购物中心和五星级酒店等物业类型，绿景大公馆、绿景国际花园、凤凰山一号、赋安科技大厦等项目，都为绿景集团经典项目。

　　2008年以后，房地产市场逐步好转，绿景集团的战略布局再次发生变化，由“做强深圳、聚焦珠三角”转变成“做强深圳、聚焦珠三角、推进全国化”的战略布局。

　　“深圳市场容量有限，绿景集团要想发展壮大必须聚焦珠三角，适时全国化，绿景集团已经在珠海、茂名、东莞等珠三角地区项目正在开展，同时，通过收购新泽控股落地苏州辐射长三角也是绿景集团全国化的步骤之一。”绿景集团常务副总裁叶兴安说。