苏州11月楼市成交7239套政策“暖风”或促楼盘涨价

来源：思源经纪苏州房掌柜 2014-12-03 11:28:23

[摘要]政经要闻新政正沦为空文:四大行均按基准利率执行 9月30日，央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政如同深水炸弹，搅皱了一直波澜不惊的房贷市

　　新房市场

　　与上月相比，十一月的成交情况并无较大改变。从本月每日成交对比可以看出，在央行降息政策释放出的后一周，全市住宅出现较为明显的上升趋势。

　　本月吴中区继续稳坐冠军宝座，领跑苏州楼市，姑苏区屈居亚军，园区、相城区、新区分列其后。套均面积120㎡，成交以二房、三房产品为主，刚需、改善房源为成交主力。

　　从成交数据看，今年的11月并没有随着传统销售旺季“银十”的离去而陷入低迷。相反本月房地产行业利好消息频传，楼市分外热闹，整体成交堪与"银十"相媲美。

　　吴中区本月来势汹汹，招商小石城连续3次加推，月度网签高达510套。景瑞御江山、阳光天地等纯新盘也表现不俗。11月12日土拍狮山路的区域价值得到认证，轨交三号线则拉升浒墅关的板块价值，多重利好使得高新区本月表现不俗。

　　临近年末，开发商年底冲量压力与动力并存。11月作为年度任务冲刺的关键月度，本月楼市营销亮点频出，价格方面涨跌互现。

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责任编辑：谢力侃

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