金辉樊怡骏：浅湾雅苑打造幸福人居标杆 会择机拿地

　　金辉浅湾雅苑预计12月份中旬首次开盘，开盘楼号为1#、2#、4#、7#、9#和11#，将推出270套房源，户型面积为85、95、120、124平。

　　在项目打造之前，金辉地产也做了充分的调研，以不同的身份与客户交流，聆听客户需求，这样打造的产品才能更贴近购房者。浅湾雅苑户型都是三房以上，针对刚需一族设计了90平以下的三房，其他40%设计的是120平的首改产品，20%设计的是140平的再改产品。

　　金辉浅湾雅苑打造的是“云社区”概念，主要是五大特色，一是社区WiFi，业主能在小区享受到免费WiFi，散步时就可刷微博、上微信、看电影等;二是新风系统，浅湾雅苑会将新风设备免费装入房屋中，能够起到空气交换的作用，对业主生活品质有所提高;三是项目自带5万方的商业，业态规划丰富多彩，为住户提供“吃喝玩乐”一站式服务。四是“零盲点”安保系统，探头在小区无任何死角，保障业主安全;五是“四点半”学堂，未来售楼处会做成托儿所、幼儿园，帮助业主看护小孩。

　　房掌柜：据了解，金辉地产的营销策略一直都很大胆、新颖，夺人眼球。之前金辉我的日子“爱要大声说出来”更是引起了业内外人士积极响应，此次金辉浅湾雅苑采取了怎样的营销策略，有没有达到预期效果呢?

　　樊怡骏：金辉浅湾雅苑主打的是“新由心生 不爱操心的社区”，主要是结合“云社区”概念，家门口的一站式商街、新风设备、全社区Wifi覆盖、四点半学堂、零盲点安保这五大独创，淡化了华而不实，将核心放在日常生活本身，给予爱操心的人无微不至的关怀。

　　金辉地产看好苏州楼市 将在苏州继续拿地

　　房掌柜：12月31日的土拍，金辉是否会在苏州继续拿地呢?方便透露下一阶段贵公司的战略规划吗?

　　樊怡骏：金辉地产不会停止在苏州拿地的脚步，只要有合适的地块，我们就会继续拿地。金辉非常看好苏州的市场前景，苏州楼市相对来说规范和理性，正因此苏州还处在一个高速发展的阶段，金辉会持续关注苏州包括四个县级市的土地市场，也一定会深耕苏州，大力开拓苏州市场，贡献更多项目给苏州购房者。

　　房掌柜：如今市场双限取消，公积金政策、存贷款基准利率调整，在政策影响下，苏州市场相对以往也较为活跃。从11月27日的土拍结果来看，土地市场也还算乐观，这些是否可以说明苏州楼市正在渐渐回暖，您怎么看待这一现象?

　　樊怡骏：就目前而言，限购限贷的取消、降息等是刺激了一部分购房需求，从市场表现来看，有回暖但还不至于成交大涨，主要还是开发商为回笼资金、完成销售指标，做出一些抛售、降价等营销活动。

　　【后记】在整个采访过程中，樊怡骏先生显得很轻松，不拘一格。采访结束之后，樊怡骏先生也和我们分享了他在从业生涯中的感悟和经验，他表示做事要有主动性，要有责任心，要有超前一步的想法，这样才能对自己负责，对工作负责。通过此次对金辉地产及浅湾雅苑项目的深入解读，有理由让我们相信，金辉地产能够为苏州房地产市场呈现更多优秀的作品。