年末冲刺马力十足 12月尾周周成交超2000套翘尾明显

来源：思源经纪苏州房掌柜 2014-12-30 02:42:53

[摘要]政经要闻专家2014楼市:住房由卖方市场进入买方市场 12月26日上午，《中国住房发展报告》发布暨经济新常态下中国住房发展研讨会如期举行，发布会上中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，2014年住房市 ...

　　新房市场

　　从销售数据来看，本周住宅成交环比下跌3.01%，相对平稳，依然保持较好的成交态势。从供应市场来看，共4个楼盘获得预售许可证，约10.5万方住宅新增供应量入市。

　　各区销售套数排名依次为：吴中区、高新区、姑苏区、园区、相城区。

　　套均成交面积为117㎡，本周苏州楼市刚改产品持续发力。

　　本周成交持续保持在2000套以上，日均成交近300套，年末冲刺马力十足，成交翘尾明显。

　　吴中区本周780套的成交依然让其他区望尘莫及。园区、姑苏区环比下滑，仅高新区环比上涨，涨幅高达48.38%，中环新区段通车、轨交3号线开建带来的新利好，刺激了高新区本周成交。

　　本周苏州商品住宅均价约10,798 元/ ㎡，环比上涨1.47%。本周呈现量跌价涨，市场企稳;目前苏州楼市价格探底可能已至低谷，大幅下滑的可能性减少，随着成交量逐步回升，加上库存压力减少，未来涨价的可能性在增加。

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责任编辑：谢力侃

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