东方大道两地块发展前景尚可保利万业或将棋逢对手

掌来源：房掌柜 吴洁瑜苏州房掌柜 2015-05-15 03:08:33

[摘要]苏州公积金政策出台、央行再降息等一系列利好楼市政策的出台，使得苏州楼市迅速回暖，也令将于6月3号举行的土拍会备受瞩目。

　地块前景尚可但难大幅溢价

　　受公积金新政的发布以及央行的再降息等的影响，苏州楼市持续回暖，购房需求被大量释放，楼市迎来“红五月”。在新形势下，房企的库存压力减少，资金回拢较快，拿地的勇气较足。

　　加上吴中区的苏地2015-G-4号和苏地2015-G-5号这两宗地块，周边配套基本完善，学校、商场、便利店等一应俱全，交通也较为发达，因此这两宗地块的发展前景尚可。

　　然而，从周边项目的成交量来看，从年初至今的表现只能说是差强人意。数据显示：1-4月份，万业湖墅金典的成交套数为138套，总成交面积14448平方米;保利悦璟成交套数为215套，总成交面积29135平方米。

　　综上所述，吴中区这两宗地块的发展前景还算乐观，两宗地既不会出现2014年流拍的状况，也不会出现大幅溢价的可能。

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责任编辑：吴洁瑜

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