东方大道两地块发展前景尚可保利万业或将棋逢对手

掌来源：房掌柜 吴洁瑜苏州房掌柜 2015-05-15 03:08:33

[摘要]苏州公积金政策出台、央行再降息等一系列利好楼市政策的出台，使得苏州楼市迅速回暖，也令将于6月3号举行的土拍会备受瞩目。

　就周边配套而言，地块西侧就是独墅湖实验小学，此外还有西南方是江苏吴中大厦以及正在建设中的多功能商业综合体—华亭梦立方，东侧是双冠双银国际城，北侧的怡湖路还有待进一步开发，总体而言，周边配套设施基本完善，能够满足日常生活需要。

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　　打造小高层、别墅可能性较高

　　据资料显示：苏地2015-G-4号地块一的容积率在1.8至2.0之间，地块二的容积率在1.0至1.8之间;苏地2015-G-5号容积率在1.0至2.2之间。根据容积率的要求，该地块很可能会打造成为小高层或是别墅等产品。

　　此外，据房掌柜实地了解，该宗地块的东侧为中海独墅岛的产品以别墅+高层为主，保利独墅西岸的产品同样以别墅+高层为主，东侧的双银国际金融城，也有部分40年产权的别墅产品。

　　值得注意的是，两宗地块距离独墅湖很近，拥有独墅湖西侧资源，房企会利用一线湖景资源，开发别墅项目，通过别墅来提高整个项目的利润。

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责任编辑：吴洁瑜

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