金山南路断供7年首推低密度黄金宅地或推多层和联排

掌来源：房掌柜 谢力侃苏州房掌柜 2015-05-18 03:03:15

[摘要]随着苏州经济的不断发展，苏州的城市格局也在飞速的变迁，苏州楼市的战火也逐渐向周边板块蔓延。在近期330新政、央行连续降准、降息，公积金新政出台的市场大背景下，苏州楼市无论刚需还是改善需求都在蓬勃释放 ...

　　中原地产苏州公司市场研究总监程杰表示：“对拿地影响应该不大，但是对项目后续开发的影响现在难以预计，变数较多。”

　　据房掌柜了解，地块周边并无在售项目，周边社区均为2008年以前建造的社区，可以说地块周边已经七年没有新产品推出市场了。从姑苏金茂府一经推出便全部卖完的情景我们还历历在目，我们也可以想象，断供七年，周边人群对于新房源会有多么渴望，千人抢购、受捧盘的景象似乎已经出现在我们眼前了。

　　而从周边的二手房来看，均价在11000元/平米-16000元/平米之间，周边别墅项目比较多，可以说是木渎镇的豪宅聚集地了。从项目的起拍价和楼面价来看，后期还是比较有优势的。

　　配套醇熟地块前景明朗

　　就交通而言，地块紧邻金山南路，开车还是比较方便的，路况也比较好。公交方面，661、665、38、331、691、游4等20余班公交线路途经此地，方便快捷，地铁一号线距离地块也仅700余米，未来出行可以说是十分方便的。

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责任编辑：谢力侃

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