木渎北推低密度黄金宅地 山水相邻或打造苏式豪宅区

　　据房掌柜了解，2015年330新政之后的首场土拍即将于6月3日举行，而此次苏州国土局挂牌出让的25宗地块除了园区之外，四区均有涉及，其中姑苏区、相城区各3宗、吴中区14宗，高新区5宗。作为新政后的首场土拍，本次土拍是否也会随着楼市的回暖而展开破冰之旅呢?

　　克而瑞分析师何杰透露：“这个是2015年第一次土拍，苏州也是近半年没有土地供应。再加之目前苏州很多企业储备用地不足，以及部分外来企业也是打算进入苏州市场。这次土拍应该来说竞争还是会比较激烈的。”

　　巨无霸地块一分为二 未来或打造苏式豪宅

　　在本次土拍中，吴中区木渎镇的苏地2015-G-14号地块和苏地2015-G-15号地块也成为了此次关注度颇高的地块。业内人士透露：“其实政府最初规划的时候，这两块是算一块地的，可能是由于政府部门担心总价过高等因素拆分成2块地上市。”另外，据城市设计要求，该地块后期建筑以苏式风格为主，整体建筑要求与周边的景区相协调。

　　资料显示，苏地2015-G-14号地块位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧，渔洋街南侧，占地面积109403.8平米，出让年限为70年，属于城镇住宅用地。地块建筑密度≤35%，容积率1.0-1.05，起报总价6.4亿元，起拍楼面价5571元/平米。

　　苏地2015-G-15号地块位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧，玉山路北侧，占地面积163511.1平米，出让年限为70年，属于城镇住宅用地。地块建筑密度≤30%，容积率1.0-1.1，起报总价10.056亿元，起拍楼面价5591元/平米。