近两年来，苏州大市范围内住宅土地市场捷报频频，各区域高价地涌现，尤其是在土地资源“寸土寸金”的工业园区。相比住宅用地的火热，商服用地的遭遇就略显尴尬。
8月13日下午，工业园区国土资源局发布了关于撤销苏园土挂(2015)04号地块国有建设用地使用权挂牌出让的通知，引发业内嘘声一片。
据知情人士透露，该地块由于无人竞拍，故出台撤销出让通知。在园区乃至苏州，由于开发商热度低致使土地流拍的事件已非个例，但纯商服用地的流拍的次数较之前有一定增加。
资料显示，该地块位于崇文路北、星湖街西，占地面积18781.40平方米，为商服用地，容积率在4.0-4.6，起报总价22919万元。
房价点评网分析师刘洪认为，该地块所处的工业园区月亮湾商务区，商业量相对较大，但人气不足，目前已建成的商业综合体运营也存在一定难度，所以地块不受开发商欢迎也在情理之中。从政府长远发展规划来看，区域内除了月亮湾商务区，其他部分商业容量尚且不足。
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