苏州首次网络土拍吸金69.67亿 龙湖26.77亿夺狮山高价地

　　据房掌柜了解，地块位于元和街道纪元路北、康桥丽都西侧，为纯住宅用地，占地面积46814平米，容积率>1<1.2，由于苏地2015-WG-6号容积率较低，未来规划以别墅高端产品为主。

　　8月21日的这场网上土拍，不得不提及园区斜塘车坊地块，“未拍先热”一词用在该地块身上再恰当不过，按照拍地规则，13号地的增价幅度为200万元。但是从20日中午开始，13号地前5轮竞价均以1000万的增价幅度出价，竞争激烈程度可见一斑。

　　经过长达122轮的激烈竞价，中锐地产以36356.1576万元再斩园区苏地2015-WG-13号地，楼面价8347元/㎡，溢价率达156.82%。

　　抢戏!中石油爆冷 单价高价地花落相城加油站

　　8月21日下午，一宗编号为苏地2015-WG-11号地块引起竞拍者哄抢。最终，经过一个多小时，144轮竞价，中石油溢价率以3819.48万，楼面价4.41万元，溢价率635.25%，力夺相城加油站地块。值得一提的是，无论从溢价率还是从楼面价来看，该地块均为本场土拍的高价地。

　　据房掌柜了解，地块用途为批发零售用地(加油加气站)，出让年限为40年，容积率0.5，起拍单价3000元，起拍楼面价为6000元。报价增幅为100万。

　　据房掌柜了解，该地块位于位于相城区元和街道御窑路东、太阳路南，临近太阳路、广济南路、中环相城线等多条交通要道，交通十分便利。附近有蠡口家具城、活力岛等多个车流量人流量较高的商圈或社区。

　　人气!龙湖26.77亿勇夺狮山总价高价地

　　8月21日下午，经过81轮竞价，龙湖以26.77亿力压群雄勇夺苏地2015-WG-14号宅地，楼面价15214.15元/平，溢价率70.8%，这也是该场土拍总价高价地。

　　据苏地网挂[2015]1号公告显示，苏地2015-WG-14号地块位于高新区狮山街道玉山路绿化地北、珠江路绿化地东。从公示信息来看，14号地块由两宗面积分别为80803.7平、29177.5平的两宗地块组成，整体面积约为11万方。土地性质为城镇住宅用地，住宅使用年限70年。

　　据房掌柜现场查探，地块面貌平坦，然仍不具备施工条件，且有树木等附着物。容积率1.6，可打造成高层、小高层洋房社区，鉴于地理位置的特殊性，也不排除叠墅、联排等低密度产品与楼层超过20层的高层公寓混合型社区的可能性。