从这些信号可以看出，大虹桥将打造的商贸平台的规模和量级，不是一个小数字。另外，大虹桥背后就是江浙庞大的工业生产资源，这种依托高铁、飞机、高速公路网建立的“前店后工厂”模式，能产生的贸易规模，也很值得想像。
邦爷相信，长三角地区的商贸业务和衍生业务生产总值，在全球也是靠前的水平，未来大虹桥所吸收的就业人口，绝对会比陆家嘴多很多。基于这一原因，邦爷非常看好的当地房地产，尤其是住宅。
但整个虹桥核心区域将和当年的陆家嘴一样，严格限制住宅，核心商务区将不会有居住功能。核心区之外，最为繁荣的南片区(即闵行七宝部分)，未来将可能规划为第二个碧云，而青浦未来的规划定位是会展和旅游。所以，虽然大虹桥所在的青浦、松江、嘉定等区都是目前上海房价较低的地方，但是未来的住宅供应量不会像想象中那么大，中高端住宅的供给数量也很有限，所以片区基本是“先到先得、抢一块少一块”的状态。
据说闵商早已捕捉到了这些消息，随之正荣总部搬去了大虹桥，中骏也准备在大虹桥生根发展，据说老板是福建人的旭辉也早就掌握了这些信息，所以赶紧拿下旁边的联洋(赵巷)。
要知道，在上述《意见》中，青浦的徐泾、赵巷地区，即规划的“西虹桥片区”将会打造成“商务成长区”，成为面向江苏地区，以园区式生产性服务业为特色、联动青浦新城发展的服务性片区。
想想也是，从拿地到销售，至少可以等个两三年。到时，整个虹桥商务中心已经全面建成，越来越多重要活动将落在国际会展中心，紧挨着国际会展中心的赵巷，估计未来商业的繁荣程度会比大宁、五角场之类的商业中心更繁荣。何况旭辉拿的地容积率才1.02，部分房子还可以盖成别墅。市中心的别墅，现在可没有一套单价低于10万啊!
所以说，旭辉高价拿下赵巷的这块地，究竟是赚是赔，真还和整个上海的房价走势没啥关系。关键的关键，是大虹桥长三角的CBD定位能不能得到落实。当然，这事也将决定我们中很多买了青浦、长宁、闵行、嘉定、松江五个区的业主的身价。这事要成了，他们可事身价百倍啊!
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