住宅成交保持平稳 业内：年末楼市不打烊

　　从供应市场来看，高新区本周新增住宅供应3.70万方高新区主要成交面积段集中在91-110、120-144㎡，成交以常规三房、四房为主，套均面积受区域刚改户型成交影响，为127㎡

　　主要成交项目有中航樾公馆(123套)、虹锦湾(61套)、旭辉苹果乐园(37套)

　　中航樾公馆12月4日已加推1#、7#高层，当天推出132套高层房源，全部卖完，开盘价格在13,500-14,000元/㎡

　　虹锦湾目前现房在售，均价8,900-9,000元/㎡。预计本周末加推高层17号楼，目前预约中，首付8.8万起，预约优惠以及价格尚未确认，所推房源为主要为98、133㎡，具体详询售楼处

　　旭辉苹果乐园，在售高层1、2、6#，建筑面积约89、110㎡，均价8,500元/㎡。旭辉苹果乐园购房优惠：团购9千抵97折，房天下送红包活动持续中，目前成交可获房天下红包3,000元。高新区刚需、刚改主导，区域第二。

　　从供应市场看，相城区本周新增住宅供应3.88万方

　　相城区主要成交面积段集中在76-90、91-110㎡，成交以常规两房、三房为主，套均面积受刚需产品项目成交影响，为111㎡

　　主要成交项目东渡湖韵青城(72套)、彩叠湾(71套)、水韵花都二期(31套)

　　东渡湖韵青城花园在售8、13、14#，均价6,300元/㎡，户型建筑面积为88、90、95、114、130㎡。还剩70套左右，后期加推计划待定，具体价格和时间待定。

　　彩叠湾开盘或将延期至12月底，目前正在预约中，预约交8,000元团购费可享总价3万元优惠。彩叠湾预计加推的房源位于3#，建筑面积84、121㎡，均价预计6,500-7,500元/㎡不等

　　水韵花都已于上周六(12.5)加推12#小高层建筑面积124㎡房源，共计约30套。水韵花都价格再次上调，目前案场96折，折后均价为13,000-14,000元/㎡

　　相城区刚需主导，区域排名第三。

　　从供应市场看，姑苏区本周无新增住宅供应姑苏区主要成交面积段集中在90-110、120-144㎡，成交以改善常规三房、改善四房为主，套均面积受区域改善户型成交影响，为124㎡

　　主要成交项目有万科金色里程(41套)、南门世家(24套)、中海凤凰熙岸(13套)万科金色里程在售7#楼建筑面积100㎡非毛坯高层，均价11,500元/㎡;8#楼建筑面积115㎡非毛坯高层，9#楼建筑面积140㎡，均价12,000元/㎡;11#楼户型建筑面积100㎡，均价12,000元/㎡;12号楼建筑面积83㎡户型房源32套，成交均价11,000元/㎡;优惠：准时签约优惠1%，商业贷款99折

　　南门世家已经开盘，高层与多层1、5、6#楼，户型建筑面积约110㎡、140㎡左右，顶层复式户型建筑面积170㎡-230㎡，均价21,500元/㎡，购房2万抵5万，目前剩余少量房源

　　中海凤凰熙岸清盘中，仅剩42套。高层主力在售13、15、20、23、25#，建筑面积88、168㎡，均价18,000-20,000元/㎡，优惠：总价减5万姑苏区刚需产品占主导，区域在售项目少，排名居末位