2016年苏州楼市迎来开门红 房荒蔓延后市房价将上涨

　　姑苏金茂府已启动预约高层10号楼，共60套，户型面积249㎡，预计价格30,000元/㎡。金茂府目前非毛坯房源在售，非毛坯修标准为4,000元/㎡，1期16号楼，价格27500元/㎡;2期6号楼剩余30套左右，17号楼均价26,000元/㎡。优惠：认购优惠15万元，准时签约优惠2万，银行准时放款优惠2万

　　中锐尚城花园目前在售高层，主力户型为94、125、140、183㎡，均价19,000-20,000元/㎡，优惠94、125、140㎡团购2万抵5万，183㎡是3万抵8万姑苏区刚需产品占主导，区域在售项目少，排名居末位

　　从供应市场来看，高新区本周新增住宅供应1.61万方高新区主要成交面积段集中在91-110、120-144㎡，成交以常规三房、四房为主，套均面积受区域刚改户型成交影响，为124㎡

　　主要成交项目有路劲香港受捧(74)、虹锦湾(47)、招商学府1872(41)

　　路劲香港受捧，在售房源均价21,000元/㎡，共计30多套房源。路劲香港受捧目前购房可享5万抵10万优惠，具体一房一价

　　虹锦湾12月19日已加推17号楼，共计68套房源，主力户型在98，133㎡，均价9,500元/㎡，首付8.8万起

　　招商学府1872已经于12月24日加推高层3号楼，面积为83、123㎡，价格在23,000元/㎡。目前预约优惠5万抵10万。新房源将会在2017年年底交房

　　招商学府1872预计2016年3月推出新品，已经于2015年12月24日加推高层3号楼，面积为83㎡、123㎡，价格在23,000元/㎡。目前预约优惠5万抵10万。新房源将会在2017年年底交房高新区刚需、刚改主导，区域第三

　　从供应市场看，相城区本周新增住宅供应1.70万方

　　相城区主要成交面积段集中在76-90、91-120㎡，成交以常规两房、三房为主，套均面积受刚需产品项目成交影响，为113㎡

　　主要成交项目普禧观澜(90)、建发中泱天成(83)、华润城立方(48)

　　普禧·观澜2016年1月3日已开盘，首次高层，主力建筑面积89-136㎡。其中高层均价9,100元/㎡，洋房10,500元/㎡。预约1万享3万优惠

　　建发中泱天成，在售7号楼、9号楼，当前均价14500元/㎡，目前购房优惠1.2万抵3万

　　华润橡树湾3期大平层在售，房源主要集中在7#12#，单价14,000元/㎡-17,000元/㎡。预计后期加推高层41号楼，面积107㎡-110㎡，共计66套，预约中，具体加推时间待定。

　　相城区刚需主导，区域排名第二