苏州地产周报：五月苏州楼市政策放缓 调控明显

245属，建成后的植物园将成为苏州最大的专业植物园。总面积达13万平米的阳山新城中心公园年内也将投入建设，这些新景区，日后将极大提升区域内居民的生活环境。主打居家式养老的阳山敬老院三期项目今年也将开工建设，这个建筑面积达3万平米的项目，配备基本医疗服务、体育活动及文化娱乐等设施，未来将成苏州一流的养老机构。

 

4】轨交2号线长吴路站月底完成 年底将投入试运营

◆目前，苏州轨交2号线正在进行水电施工。记者昨天了解到，长吴路站近期已经基本完成风水电施工，单机设备调试也完成了8成，已经进入车 站非毛坯阶段，这也是2号线22个车站中最早进入非毛坯阶段的站点。到5月底，该站的非毛坯工作将全部完成，达到可通车状态，比计划提前1个月。

 

5】携手碧桂园3600元畅玩新马4天3夜 心动不如行动

◆“玩‘赚’新马4天3夜”马来西亚投资团引发全民轰动，报团活动持续热闹进行中!碧桂园集团大手笔为每个团友补贴2000元，轻松玩赚新马，游乐投资两不误。马来西亚投资团计划于4月底至6月初前往新马进行实地考察，首批投资团将于近期盛大起航。目前报团活动持续热闹进行中，引发社会各界轰动。详情登陆【房掌柜苏州】报名

 

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【地产数学】

1】苏州5月217盘推出优惠 开发商卖房不玩花样

◆2013年5月苏州市场预计有217个楼盘（在售楼盘总调研量为273个）推出优惠，占比79.49%，与4月持平。其中住宅项目130个，别墅项目38个，商业项目49个。总的来说，5月优惠力度与4月旗鼓相当，同时在优惠方式上也无太大亮点。

 

2】苏州楼市5月开局不利 上周住宅成交868套降4成

◆传统的楼市“红五月”，前景似乎并不乐观。据苏州市住建局数据统计，上周苏州住宅成交868套，环比降41.63%。成交速度明显放缓，而开发商的推盘欲望也不强烈，业内人士认为，观望再次成了当下很多购房者的心理状态。

 

3】4月常熟商品房成交2320套 环比3月减少将近一半

◆4月，常熟新建商品房成交1490套，其中住宅成交964套，分别环比减少32.15%、46.77%，分别同比增加19.2%、9.17%。成交面积17.53万平米，其中住宅成交面积12.21万平米，分别环比减少33.26%、46.25%，分别同比增加27.79%、11.40%。

 

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【雷人一句话】

1】朱大鸣：房地产仍然是中国大众情人

◆国五条之后房地产市场将会有何影响，新一届政府即将怎样出台新的调控政策?我认为，房地产调控看来是一种常态，短期内不会放松。但再严厉的政策已经黔驴技穷。调控已经延续了三年，但房价是否下跌这是有目共睹的。房地产市场刚性需求是客观存在的，政府的各种打压只是增加了房地产成本，并没有加大供给。

 

2】吴其伦:房价是绑匪 房子让中国不幸福

◆房子究竟是生活必需品还是幸福的刽子手？这其实并不是个非此即彼的答案，就像幸福的定义在很多人眼中都是不一样的。财经评论人对房子的看法是：“房子让中国不幸福”、“房价是中国社会的绑匪”。

 

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【周末看盘】（5.11-5.12）楼盘活动信息

◆【越湖名邸】5月11日加推约310套小高层

越湖名邸三期预计5月11日加推1#、2#、3#、4#、16#、17#、21#、22#八幢小高层，共计300多套房源，户型84-189平米不等，目前正在预约，预约客户可享受从预约之日起至开盘叠加累计每日200元优惠66053888

 

◆【中海8号公馆】9-11F小高层样板间盛情绽放

中海8号公馆项目2013年6月份首次开盘。样板间已于2013年4月29日公开，位于规划中的体育公园北，方洲公园南，星塘街东，小区以9-11层小高层住宅为主，另有部分27层的高层，主要户型面积80-160平米 62882222

 

◆【平江怡景】现接受预约，主推景观楼栋3#、9#楼

平江怡景预计5.20加推景观房源3号楼和9号楼，主力户型包括86平米两房，120平米三房，130平米三房和150平米三房，现接受预约69569656 

 

◆【山湖湾】目前内部认购，购房98折

山湖湾目前均价8800元/平米，预计5月中旬公开售楼处，5月25日首次开盘，将推6#、10#、11#部分房源，面积92-141平米。目前内部认购，购房98折66070333

 

◆【万科新都会】5月11日公开售楼处

5月11日，万科新都会公开售楼处，宽景洋房目前均价13000-14000元/平。在售联排及双拼别墅，联排总价380-660万/套，户型面积为280-380平米68626666

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【掌柜提示】

◆房掌柜本期地产周报播报完毕，感谢您的阅读！

主编：陈因

内容编辑：郭晨

美术编辑：杨辉

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