限价土拍下苏州13宗地吸金241亿调控见效高价地未现

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2016-06-13 04:03:24

[摘要]5月23-24日，为期2天的苏州土拍会落下帷幕，尽管此次土拍下架5宗“准高价地”，设定“最高限价”，但依旧吸引了包括中粮、新城、弘阳、招商、旭辉、龙湖、万科、正荣、金地、金茂、华宇、华发、融创、上海建工等近 ...

中梁首进甪直楼面价楼面价10550元/平米

　　在24日土拍上，苏地2016-G-29号地块首先成交。资料显示，地块位处田大河南、晓南路西，面积6567.4平米，容积率在1-1.2，中梁地产以总价8413万元，楼面价10550元/平米，溢价率45.50%竞得该地块。

　　据悉，这是中梁首次进入吴中甪直板块，中梁地产在苏州成功开发过姑苏区平江新城中梁天御、新区狮山路中梁香缇项目，而近期在售的中梁天颂项目备受购房者青睐。

　　泰禾集团布局尹山湖 16743元/平楼面价成区域高价地

　　被称为“尹山湖超高层地块”的苏地2016-WG-28号地块，位于吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧，总出让面积63219.9平方米，容积率为1.0-3.6。经历了2个小时的拉锯战，该地块最终被福州泰禾房产开发有限公司竞得，成交总价309894万元，楼面价16743元/平，溢价率118.4%。

　　业内人士分析，尹山湖楼盘以稀缺湖居而备受购房者关注，目前区域楼盘售价20000-29000元/平，此次28号地块再一次拉升了该区域的楼面价。而此次土拍也对即将入市的建发独墅湾及阳光城愉景湾项目起到助推作用。

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责任编辑：陈巧蝶

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