限价土拍下苏州13宗地吸金241亿 调控见效高价地未现

　　本场土拍中，最大亮点莫过于雅居乐首进苏州。历经2个多小时的激烈竞拍，其以27.45亿一举拿下位于相城开发区澄云路西，蠡塘河路南的2016-WG-35号地块，容积率2.0，可建体量16.2万方。至此，雅居乐进军姑苏再下一城，布局全国再启新篇!

　　雅居乐地产控股有限公司，是中国最具实力的房地产开发商之一，主要从事大型综合性物业发展，同时亦广泛涉足酒店营运、物业投资及物业管理等多个领域，品牌享誉全国，“雅居乐”商标係“中国驰名商标”。

　　据房掌柜了解，地块周边商业配套完善，未来这里还将建成幼儿小学初高中全龄段教育配套，多个住宅项目，共同缔造浓郁的生活氛围，雅居乐集团先人一步，打造人居新体验。

　　建发再入高铁新城 二子蓄势待发

　　目前，建发在独墅湖畔的高端中式项目建发独墅湾已启动，面纱未揭建发提前又给了苏州一个大惊喜：建发(兆坤)以总价322633万元成功竞得苏地2016-WG-36号地块，再进高铁新城，楼面价17898元/㎡，溢价率103.44%!这是建发在高铁新城板块落的第二子。

　　新城、招商、旭辉、天地源、金辉、弘阳、万科、南山、海亮、金地、合景、正荣、阳光城、碧桂园、佳兆业等近15家

　　房掌柜点评：在暂缓优质地块出让和熔断的双重举措知悉，苏州没有步上海和南京的后尘，出现太多单价刺眼的情况，10总限价地块2宗地块流拍，8宗地块顺利成交，整体上土地供应得到保证。

　　业内人士表示：“苏州本次出台土地限价政策效果还是很明显的，基本上杜绝了高价地的出现，不过房企之间的竞争还是很激烈的，由一些新晋房企入驻苏州房地产市场就能看出端倪，由此看来，开发商还是很看好苏州的房地产市场的。”