九龙仓碧堤半岛老洋房 百年红砖优雅述说故事里的事

   建设中的尹山湖，虽不及成熟的双湖板块那么光鲜夺目，但日新月异的面貌也着实让人震撼。初到尹山湖的时候，满眼看到的都是一片片有待开发的荒地，然而，几年后的今天，尹山湖有了翻天覆地的变化。2010年1月23日，保利以44亿元的总价夺得尹山湖3宗地块，奠定了尹山湖发展的基础;上海万业14.9亿拿地，来到尹山湖。同年六月，新政后的首场土拍，尹山湖板块的苏地2010-B-8号地块、苏地2010-B-9号地块分别被苏州中富房产和苏州天鸿伟业底价拿走。2011年1月7日，九龙仓29.1亿夺得苏州2010-B-46号地块，为尹山湖添砖加瓦。2011年1月，合景8.05亿拿下苏地2010-B-47号地块，推动尹山湖的前进。2011年12月，尹山湖又推出了一宗地块，被首开地产收入囊中。2012年12月26日，中海以26.2亿连中两元，进驻尹山湖。2013年6月21日，苏地-G-30号地块总价10.2亿，由福建正荣竞得，商住用地苏地-G-30号地块由常熟弘阳以12.5亿竞得。2013年9月27日土拍，鑫苑以10亿总价拿下74号地块，成功进驻尹山湖。2013年11月土拍，位于尹山湖板块的一宗10万方的商住用地，引共有4家房企竞夺，最终被福建阳光17.3亿拿下，楼面价5358元/平方米，溢价率86.02%，同年，正荣集团斩获东方大道地块，首次入驻苏州。2015年8月建发37.2亿夺得27号地块进驻尹山湖，阳光城同时以10亿竞得26号地块;湖岸沿线保利观湖国际、保利居上、天鸿尹山湖韵佳苑、合景叠翠峰、阳光天地、正荣国领等楼盘拔地而起。

　　从最初大牌房企纷纷入驻尹山湖板块，昔日的城乡结合风光无限，广受赞誉。到经历了房地产市场低迷、楼市下行，尹山湖板块配套运行缓慢备受争议等挑战。时至今日，尹山湖片区控制性详细规划于2013年予批复，景观设计全部完成，各项配套设施建设全力推进，区域“变形”逐步显现。尹山湖地价步步高升，各项目销售工作如火如荼展开，今日的尹山湖万元大牌遍地皆是。据记者实地探访得知，众项目均于2016年年底前交付，在未来的几年，尹山湖必定人气十足。

　　享受成熟商贸圈，定制繁华生活

　　长久以来尹山湖板块因商业“奇缺”而被业界诟病，无论是房企或是购房者都对尹山湖板块“食之无味，弃之可惜”。然而，在市政府《苏州市尹山湖周边地区控制性详细规划》中尹山湖商业圈被勾勒出了一个宏伟的蓝图。

　　在所有规划项目中，尹山湖商业水街占据了整个尹山湖商业之最。2014年1月28日，尹山湖商业水街规划正式公示，规划显示，项目位于尹山湖东侧，由国资吴中经济技术发展总公司开发。占地144亩，建筑面积约25万平方米，总投资15亿元。建成后，将成为双湖新城区引领性的集购物、休闲、娱乐、美食、文化五大功能为一体的大型商业综合体。目前尹山湖商业水街施工工作已经竣工。　　

　　尹山湖规划景观效果图