锦和地产李春霞：互联网思维做营销 瀚宫二期开盘10亿大捷

　　二期产品更是将原本只有大平层或者豪宅才能享受到的稀缺湖景在小户型上也可以享受得到，自然受到了客户的追捧。496套房源，1500组预约量，3000多人现场选房，19000元的均价，95%的去化率，10亿的销售额，这一连串的数字背后是客户对于我们的认可，对于瀚宫的认可，更是对瀚宫石湖景观的认可。

　　借用一位瀚宫一期业主全国著名书法家林再成大师的口：“请相信自己的眼光，像瀚宫这种稀缺楼盘再也难找了，我是有感觉的人!”林大师在看到石湖湖景的那一刻就爱上了瀚宫，瞬间就决定成为瀚宫的业主，这样的例子有很多。

　　还有一位上海的投资客王总：“我看过很多房子，也不缺房子，但像瀚宫这样稀缺湖景的房子，我还是很少见到，值得收藏”王总和他的朋友前后共在瀚宫投资了20几套房子。开盘当天一位客户一出手就是六套，客户说看中的就是这里的湖景!

　　还有些客户买了两套，没有更合适的房源了，表示还是要继续追瀚宫的三期。更多没买到的客户表示，非瀚宫三期不买!这样的例子让我们很感动，也很欣慰，感谢客户对于瀚宫的认口，也让我们有更大动力，不断的做好产品，提升项目的品质，不辜负客户对于我们的期望!

　　问：从石湖板块来看，今年鲁能首进苏州，拿下苏地2016-WG-5号，楼面价达到成交楼面价18272.5元/平方米，可见对于越溪板块的看好与肯定。轨交四号线今年十一月试运行，溪秀路站就在瀚宫的门口，对于项目来说，也算是一个极大的利好。在整个石湖板块内，瀚宫的独特优势有哪些呢?

　　回答：苏州是一个不缺水的城市，正所谓：君到姑苏见，人家尽枕河;苏州历来就是一个风水宝地，有山有水适宜居住的一个城市。而在苏州最能够代表苏州山水精神的就是吴中区，山水苏州，居住吴中!而最能够代表吴中区的恰恰就是越溪石湖板块。

　　首先，石湖位于苏城城南板块，也是连接苏州古城和太湖新城的的核心区域，是苏州湾发展的门户，也满足苏州向南发展的一个大的趋势!

　　其次，石湖板块以她特有的山水资源本就是苏州四大富人居住区(金鸡湖、独墅湖、石湖、太湖)可以看到这些有钱人看中都是一个稀缺的山水资源，怡人舒适的自然环境，以及未来的升值潜力!

　　再者，金鸡湖有水没山、独墅湖有水没山，太湖有山有水确又离中心城区太远，唯有石湖有山有水，人文历史荟萃，乾隆皇帝下江南几次游览石湖，留下了：“佳丽江山到处同，唯有石湖乃称最!”的佳句，可以看到在苏州唯有石湖最能够代表苏州!

　　而瀚宫正是石湖板块的门户和核心，其户户观湖的产品特点，真个大石湖风景区一览无遗，门口即是石湖公园南门入口，可以说正是应湖而生!

　　价值的稀缺自然受到市场和消费者的追捧，也自然会吸引越来越多的开发商入主石湖板块，相信这些开发商也看到的未来石湖板块的价值潜力，以及对于购房者的吸引力!这些开发商不惜高价拿地，势必也推动石湖板块的价值不久的未来将进入3.0时代!

　　轨交的开通可以说对石湖板块本来就极具优势交通又进行了一次升级，未来的出行方式更加多种多样，而此次4号线的溪秀路在就在瀚宫的门口，实实在在的轻轨上盖!对已购和未来想要选择瀚宫的客户都是一个重要的利好!

　　说完环境和交通，我再提一下瀚宫的配套，瀚宫已经形成一个南有永旺，北有万达、东有香雪海及未来鲁能商业、西有SM广场等几大商业综合体环绕的3分钟都市商业生活圈，瀚宫正处于这样的一个中心位置，加上便捷多样的出行交通，未来苏州湾整体的配套升级，可以说瀚宫未来的潜力不可限量!

　　瀚宫的出现园了全苏城人民一个城市山水生活梦!