金九临近,对于开发商来说,下半年的卖房黄金时间又将来临,而一大拨开发商也赶着推盘上市。据对苏州楼市的9月上市量调研不完全统计,2016年9月苏州预计有56盘入市,环比8月与推新的59盘基本持平,同比去年则多出了21盘。
据了解,此次预计入市的56盘中,住宅占据40盘,别墅和商业分别为12盘和4盘。普通住宅方面,新区独占8盘,吴江区、吴中区、相城区以及园区平分秋色,均占据7席,姑苏入市量4盘。此外,9月预计上市的楼盘中,纯新盘也有不少,统计显示,将有15新盘抢市,其中住宅新面孔11盘,商业4盘。
业内人士分析,金九历来备受市场关注,今年苏州市区27宗地块大批入市,引发开发商垂涎,楼市回暖加速。而对于供地区域,一旦新地块溢价率超出市场预期,周边新房纷纷捂盘涨价,9月的苏州楼市看点十足。
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