实探东兴路71号地：地块综合价值突显市场前景可期

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2016-12-12 09:26:23

[摘要]11月18日，苏州市区和工业园区土地出让公告出炉，总共出让8宗地块，总体量120万方。其中，位于娄葑街道与郭巷街道之间的71号地块备受业内关注。据公告资料显示，苏地2016-WG-71号地块位于工业园区东兴路南、宏 ...

区域规划利好不断地块综合价值突显

　　12月8日，苏州市规划局公示了修改后的《苏州市吴中区郭巷街道片区总体规划(2009-2030)》，提出包含形成“一核、两带、四廊、八组团”的单中心组团式空间布局结构、形成“一心、三轴、三区”的空间景观结构等在内规划思路，重点加强与园区等周边区域的衔接。

　　而71号位处娄葑街道南部园区板块，隶属郭巷街道行政区域，可称得上为“准园区”地块，未来将享受园区及郭巷规划利好影响。

QQ截图20161210200624.jpg

修改规划后地块所在位置（紫色虚线以内为郭巷管辖行政区）

　　另外，12月9日，距离地块5公里处独墅湖第二通道规划公示，过湖通道在东方大道-醒湖路交叉口处采用桥梁形式向东穿越苏申外港、独墅岛和独墅湖后在工业园区万寿街西侧接地，全长约2.1公里。建成后将极大缩短吴中郭巷与园区的距离。

　易居房地产智库中心研究总监严跃进对房掌柜表示，苏州房地产市场后续成长性依然是比较大的，71号地块无论从当前配套、还是未来规划都是利好的，从房企拿地心态看依然是看好此类市场，此次土拍仍有看点。

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责任编辑：陈巧蝶

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