既然商铺投资是中产阶级最佳投资产品,那如何才能精准的投对商铺,其实是一门大学问。总的来说,需要考量以下几个方面。
选地段。李嘉诚说,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。越是货币超发,流动性过剩的时代,中心级商铺资产价值越凸显,这是中国资产阶层的共识,以稀为贵的特性,保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。
看配套。投资商铺一定要考虑商业交通动线配套的便利性,及车位问题。充足的停车位、商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求也十分必要。
看品牌。知名品牌房企开发的项目具有保障,成功运营经验是增值保值的重大保障。
最后,主力商家的带动效应和租金承受能力;周边交通规划、产业规划、人口导入规划等区域规划;周边区域人均商业面积;铺型、位置、中介等方面也是影响商铺投资的重要因素。
而其中,地段无疑是商铺投资最为重要的因素。因为,地段是其他所有利益的源点,正是因为地段的优越性,配套才能佳、人气才能旺盛,也才能吸引到大牌商业开发……
狮山金街最后9铺 撬动苏州财富未来
那么,如果要在苏州选择商铺投资,当然首选狮山CBD。在苏州未来10年的整体规划中,狮山核心商圈是政府发展最重要的一环。而因其自身具备的区域辐射带动力,早已顺势成为苏州最具潜力的商业热土,一条短短2.9公里的狮山路上,已汇聚了多家银行、金融理财机构,美罗、天街(9月即将开业)、金鹰等高端商场。轨交1、3号线、有轨电车1号线三条轨道交通,立体复合式交通带来数以几十万计的常驻人口,三轨交通从全市导入的高质客流,旺盛的人气,将有力带动狮山路的商业发展。毋庸置疑,狮山路就是狮山CBD的“金字塔尖”。
作为狮山路上目前唯一可售独立产权现铺——龙湖狮山金街,坐享狮山CBD利好之余,还位处金鹰、天街双Mall中间,背靠20余座天街的成功运营经验,享有近千家国际知名品牌合作资源。未来商机,不容置喙。
最后,不如说说你觉得月入多少,怎样的收入占比,你才会不焦虑?
龙湖狮山金街,约80-400㎡狮山路唯一可售独立产权街区,仅剩最后8席。
营销中心:龙湖时代100写字楼大堂(香格里拉酒店斜对面)
详情请在龙湖地产官网搜索“狮山天街”
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