近日,苏州市国土资源局挂牌出让10宗地块,其中位于虎丘城北西路的21号限价地块起拍楼面价21800元/平,为10宗地块中起拍单价最高的一宗,备受业内关注。据房掌柜实地探查地块了解到,地块原属虎丘山庄地块,在虎丘综合改造工程规划范围内,周边人文生态环境优越,极具开发价值。
原虎丘山庄地块 环境优越极具开发价值
根据出让资料,苏地2017-WG-21号地块(原虎丘山庄地块)隶属于虎丘综合改造工程规划范围内,位于城北西路南侧,虎金路西侧,占地面积45405平方米,规划为居住用地,容积率0.7,建筑密度≤35%,绿地率≥37%,建筑最高度≤12米,起拍楼面价达21800.02元/平,为本场土拍中起拍单价最高的地块。
就该地块所处的虎丘板块而言,位于姑苏区金阊新城和平江新城交界处,交通便捷,邻近主干道城北西路和西环快速路,5分钟内可达快速路,贯达全城。
目前,地块周边公共交通出行也较为便捷,沿着城北西路、金湾路有32路、937路、335路、356路、34路、85路、306路、311路、快线3号等公交线路途经。
就商业配套而言,地块距离钱万里小商品市场1.6公里,沿着城北西路向东2.1公里到达江星商业广场和平江生活广场,到达平江万达广场3.8公里,驱车前往观前商圈也在15分钟之内。
教育配套方面,地块周边有虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州高等学校,教育配套齐全。此外,地块东侧紧邻虎丘风景区,西侧紧邻白洋湾公园,东北侧有西塘公园,自然生态环境俱佳,极具开发价值。
白洋湾公园
虎丘风景区
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