最新！苏州房贷利率全面上调！4家银行上浮25%！ 放款时间难保证

    转眼到了8月，上月底出台的724新政对苏州楼市进行了严厉调控，楼市表现也确实趋于平稳。可对于大多数想要置业的购房者来说，新政后房贷利率如何成了他们首要关心的事情。

    为此，小编于今日统计了苏州12家银行最新的房贷上浮利率（截止8月1日），调查发现，12家银行房贷利率已全面上调，有四家银行利率上浮达25%！部分银行近期或再调整。

    具体利率情况如下：

    利率上浮23%成常态 4银行上浮25%

    调查发现，12家银行房贷利率较上月有所收紧，上浮23%成常态。中国银行、农业银行、工商银行、招商银行目前房贷利率均已上浮25%；浦发银行、兴业银行、江苏银行等行上浮利率由20%-22%上调至23%，而一贯保持低上浮利率的邮政银行这次表示“具体利率要等待通知”，唯一尚未调整的只有建设银行，不过建行经理表示，“肯定会上浮，随时调整。”

     放款时间受政策影响再次延缓

    小编在和各银行经理沟通中了解到，除全面上调的房贷利率外，波动较大的还有放款时间。

    农业银行、工商银行、招商银行、民生银行等均表示放款时间至少要3个月，中国银行、江苏银行等银行也都将放款时间延缓了1-2个月。而建行、苏州银行的经理更是直言“放款时间不能保证”。

    民生银行经理还提醒小编，月初贷款比较宽松，到了月底额度可能会紧张，不大好贷款了。

    此外，离异人群办理房贷业务时，银行对于离异时间以及个人征信的考量将会加重，相应的房贷利率也将在各种情况下上浮2-5个点。

    最后：全面上调的房贷利率对购房者来说无疑是加大了自身的购房成本，不过某种程度上也确实达到了为楼市降温的目的。在房住不炒的号召下，不光光是苏州，南京、武汉、厦门等地也都对房贷利率进行了上调。

    有业内专家分析，未来一段时间，个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能，但上调幅度不会太大。所以近期想要置业的购房者还是需要对此多加关注。