6月21日,苏州迎来继“新国五条”出台之后的第三场大型土拍。共推出24宗地块,主要集中在姑苏区、吴中区、高新区以及相城区,其中7宗纯住宅用地,7宗商住混合用地,10宗纯商业地块。据房掌柜统计,推出地块的面积共计1380893平方米,24宗地块起拍总价达70亿元。
本次土地拍卖吸引了吴中地产、中海、旭辉、招商、万科、华润、天地源、金辉、无锡金科、晋合、南山等在内的50多家知名房企和个人参与竞拍,整个拍卖大厅人山人海,座无虚席。
首先进入竞拍程序的是2013-G-28号地块,这块地是一宗商服地块,由园区美顺、吴中经济等7家房企参与竞拍。此地块规模较小,占地不足两千平方米,商服用地,起拍总价仅一千万出头,由于投资门槛相对较低,竞争相当激烈,经过超100轮的叫价,最终2013-G-28号地块由吴中经济竞得,折合楼面地价51045元/平米,溢价率高达410%。
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