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· 相城元和42号地块:相城交建底价竞得,成交楼面价16000元/m²
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作为苏州第三块限价地块,该地块新房限制备案均价2.8w/m²,备案价最高3w/m²,由国企相城交建拿下,预计未来将转手给某开发商。
该地周围配套较为成熟,临近2号线蠡口站。值得一提的是,该地住宅面积不得小于100平方米(包括公摊面积及套内面积)。
· 甪直36号地块:吴中地产底价竞得,楼面价9000元/m²
该地位置较为偏远,工厂较多,据苏州叶圣陶实验小学(金澄湖校区)较近。周边有碧桂园凤凰岛、中梁独墅御湖、紫竹院名人居等别墅小区。
此外,甪直36号地块去年曾挂牌出让,起拍楼面价为9500元/㎡,且要求规划户型不小于120㎡,3F以上住宅建筑全部成品化交付,惨遭流拍。
而此次重新挂牌,起拍楼面价、规划条件都有所放松。起拍楼面价降至9000元/㎡,户型面积要求下降至不小于90㎡,成品化更是要求直接删除。最终由阔别多年的吴中地产托底拿下。
2024-03-18 16:50
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