· 黄埭41号地块:美的底价竞得,成交楼面价9230元/m²
地块体量不大,商业规模很小(不大于400平),周围厂房较多。同时,规划要求住宅面积不得小于100平方米(包括公摊面积及套内面积)。
[土拍总结]
今日土拍关键词:“底价成交”、“ZF托底”、“住宅面积受限”
总体来说,本场土拍基本由ZF托底,国企、央企纷纷底价“接手”,未来再转手到开发商。开发商拿地热情创今年新低,虽出现限价新政后首宗现房销售地块,但网传系星河地产“造作失误”。
部分业内人士认为,苏州“平稳”的土拍格局与楼市基调似乎已经定型,由于政策原因而“转凉”的土地市场将会越来越理性!
值得注意的是,本次所有土地规划条件中住宅面积均不得小于90或100平,未来90平以下“小面积”户型或成“珍稀物种”?
2024-03-22 16:12
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