01/红动姑苏 两次问鼎三冠王
今年受疫情影响,作为苏州第一批取证的楼盘融信•海月平江(备案名:文澜雅苑),2020年3月10日领取了预售证,预售证编号:苏房预姑苏2020 5号;备案均价32105元/㎡,顶着超大压力在3月13日开盘,不到3分钟,屏幕就全线飘红!劲销6.5亿!一战成名,瞬间轰动苏州。
4月海月平江表现依然出色,一举拿下姑苏区网签套数、面积、金额三冠王。5月继续独霸榜首,蝉联三冠。以一己之力,点燃整个姑苏楼市热度!如此出色的成绩,正是项目作为姑苏心地标最好的认证。
信息透明的时代,数据是一个楼盘销售表现最直接的验证。通过查阅苏州市区商品房销售网上管理系统看网签情况,我们发现,目前融信•海月平江整体网签率已达78.62%。是平江新城板块网签率高的楼盘。
(图源网络)
融信•海月平江能够获得市场如此高度认可,和项目地段、品牌、品质、产品是密不可分的。
02/领踞姑苏心 定鼎人居标杆地位
①占据中心地段,亘古不变的热销定律
李嘉诚说过,决定房地产价值的三个重要因素:地段,地段,还是地段。
在购买海月平江的客户中,有许多人是冲着姑苏区主城区位和配套而来。姑苏区作为苏州“一核四城”的核心,无论在交通、教育、医疗、商业等各个方面都展现出了超强的实力。而海月平江所处的平江新城,是姑苏区大力发展的城市新中心。优质资源高度聚集。
黄金中轴:项目坐落苏州城市中轴人民路旁,与拙政园、苏州博物馆、北寺塔“心地标”为邻,涵养最为悠久、人文积淀最为深厚的姑苏文脉。
(图源网络)
三轨交汇:出行邻靠三轻轨,地铁2号线、4号线未来还有在建的8号线。搭配苏州火车站、苏州汽运北站城市快速路,人民路,组成的立体交通网络,便捷接驳全城。
两大商圈:近享平江万达、繁花中心两大商圈,缤纷生活随心所享。
智造未来:项目西侧为规划教育用地,新建全新的幼儿园、小学到初中一站式的教育配套,在家门口就能上学(注:学区以政府划分为准)。在姑苏学区,未来可跨区升学重点高中,为孩子未来成长保驾护航。
名医保障:近靠苏大附一医院、平江医院、广济路市立医院等众多苏州三甲医院,健康生活无忧。
(项目区位图)
②实力雄厚房企 打造“钻石级”产品
在上海、杭州、南京、苏州、广州、福州、厦门、郑州、天津等地,融信已经拥有众多项目。并成功打造了「世纪系」、「海月系」、「澜天系」、「中心系」四大产品系为主的多个高端精品项目。
(图源网络)
从杭州的创世纪、良渚澜天、杭州厘望NEO1、杭州世纪,到上海的世纪江湾,再到福州海月江潮等等,无一不获市场好评。2019年,融信一鼓作气拿下姑苏平江新城(即海月平江)、吴中临湖、相城高铁新城(融信天澄)三宗绝佳地块,开始重点局部苏州。
出于对土地的尊重,融信于城市中轴人民路旁,落下苏州首子。在苏州核心姑苏区平江新城板块,打造海月系作品——融信•海月平江。海月系作品,是融信四大产品系之一,将中国传统建筑精华与现代建筑审美有机融合,并将艺术、人文、自然等要素注入其中,充分表达对土地、居者、建筑的尊重,营造当代趋势之下的东方人文社区。
(海月平江效果图)
物业方面,项目采用融信自持物业——融信服务。国家一级资质物业,15年服务经验、2019物业服务企业品牌价值50强、在管项目120+、超30万业主的共同选择,从“全程物业服务体系”、“园区生活服务体系”成为公认的“一级物业”,获得行业内外与业主的高度认可。
③精质生活配置 质造品质人居
作为融信进入苏州的首个作品,海月平江在品牌和细节方面的考虑得非常到位。
走在样板房里,你会发现,融信海月平江在精装选择上基本都选用了大品牌产品:摩恩龙头,方太油烟机和灶台、科勒台盆、科勒马桶、摩恩五金,全屋中央空调、地暖...都是标配,将体贴入微做到极致!
玄关收纳:入户挂钩、置物台面、预设鞋柜、预设置物柜、预设吸尘器、扫地机器人收纳位置(在玄关柜内预留排线孔,现在使用率较高的扫地机器人充电底座也可以藏在玄关柜下,电源线通过此孔进来充电,隐藏收纳。)
厨房收纳:定制吊柜、碗柜、设计90度弧角台面。卫浴收纳:主卫三面镜柜、浴室隐形壁龛、定制洗脸台抽屉、保留一定开放式收纳空间。还在主卧及客厅都配置了智能面板及USB接口、双层中空内置百叶窗设计、还贴心的预留智能马桶盖插座、客厅地插、厨房感应灯、水槽边缘等等。
可以说,融信海月平江是不减配的装修交付楼盘,随处可见的细节都在衡量这家开发商对这座城市满满的诚意。
03/超赞户型!二期观景楼座 焕新而来
①一期冠领姑苏 二期载誉上新
在区位、配套优越,项目产品和户型的打造上,海月平江也做到了难得的优质。
秉承融信海月系产品理念,融合姑苏的园林灵韵,巧妙地将昆曲水袖的形态融入楼体立面中,尽显飘逸之美。借鉴园林花窗格手法,巧融“平江”的铁艺栏杆,是海月平江与苏州元素交织的精思。
(海月平江效果图)
为了响应更多买房人的呼声,即将推出王炸房源,景观楼王6#、8#楼,精装交付。
从位置图上可以看到,这两栋楼是整个小区非常好的位置,东侧为景观河以及市政绿化公园,视野很开阔,真正的滨水宜居住宅。西侧在项目五重园林设计中轴景观线上。
其次6#、8#楼的社区内园林景效果很好,这两幢正处于景观中轴线上,而且两栋楼之间的楼间距也非常宽。可以说未来住在这里会非常舒适。
(海月平江效果图)
②超赞户型 方正通透 飘窗阳台超多赠送
之所以融信海月平江一期卖得非常好,还有一个重要的原因,那就是户型设计卓越。海月平江的户型无论是空间布局、功能设计、面积控制都做到很好的平衡,总价控制的非常到位,性价比超高。二期户型继续延续一期户型的特性,建面约95㎡和约110㎡产品均为3房户型。一梯两户设计,两个户型都非常方正,空间利用效率很高。
建面约95㎡的户型为3室2厅2卫,除了以上提到的空间利用率外,这个户型还有以下特点:
进门设置独立玄关,外出回家安心无尘进入起居室。厨房,客餐厅连接,精打细算每一寸,绝不浪费房间面积。三开间朝南,带来更多的阳光和清新空气。每个房间都有不计产证面积的飘窗,空间视野更加开阔,更可居在高处就能尽享社区中轴大景观。主卧套房设计,把主人的生活完美隔开。精装高配地暖、人性化收纳系统、智能灯控等,还有方太、科勒、摩恩等品牌配置加持(或同等品牌)。精心打造平江新城核心板块的精装小面积低总价房子。对于首次置业的人士,这样一套越级品质户型,远超主城老破小或者郊区房,品质不同凡响。
建面约110㎡户型同样为3室2厅2卫,不过面积更大,空间体验感更好:
110㎡同样是一梯两户设计,进门设置独立玄关,病毒灰尘带回家的隐患就此统统消除。客厅与餐厅全联通设计,不会浪费每一寸空间面积。全屋配有中央空调和地暖,极大提升了生活品质。U型厨房,更多考虑了动线设置,最大程度的利用厨房每一处面积,同时还配置了方太厨具、方太洗碗机等餐厨品牌(或同等品牌),更加方便生活所需。外卫生间采用先进的干湿分离设计方式,足以满足家庭多个成员和访客高峰期的使用需求。南向次卧,拥有一个横跨房间的大飘窗,极大的扩展了房间的尺度。主卧室豪华套房设计,附带观景飘窗,更多私密享受。二期新品矗立在社区中轴景观之上,更多变更人性化的户型设计,更好的自然景观享受,让其在后期二手房市场时优势会更明显,也更具有竞争优势。
(海月平江样板间图片)
二期现全面启动预约,欢迎大家莅临咨询。
姑苏主城|融信•海月平江2期焕新发布
建筑面积约95-110㎡精装3房,全面开启预约
欢迎莅临咨询
销售热线:0512-6836 3999
营销中心地址:姑苏区平江新城人民路与花南河交汇处(繁花中心南)
2024-05-16 08:25
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