金地地产建团8月销售超22亿 资金充足入市拿地

9月10日，金地集团公布8月销售简报，当月公司共实现签约面积19.7万平方米，较上年同期增加20.6%；签约金额22.3亿元，较上年同期微增0.3%。

截至8月底，金地已累计实现签约面积155.8万平方米，较上年同期增加35.5%；累计签约金额182.6亿元，较上年同期增加14.5%。

按照今年约300亿元的销售目标计算，金地目前已完成全年目标六成。

而在进入传统的销售旺季后，金地计划推出的项目也越来越多，9-10月份，金地计划新推或加推盘的项目共有25个。

这些项目包括：深圳名峰、东莞博登湖、东莞湖山大境、广州荔湖城、佛山天玺、上海艺华年、上海天御、南京自在城、南京明悦、扬州艺境、杭州自在城、慈溪鸿悦、绍兴自在城、北京朗悦、天津紫云庭、武汉澜菲溪岸、武汉圣爱米伦、武汉艺境、武汉名郡、沈阳滨河国际社区、沈阳名京、沈阳铂悦、大连艺境、大连云锦、西安湖城大境。

金地的这种推盘力度，也符合外界预期。之前有分析曾指出，预计金地下半年新增可售货量将大幅上升，销售也将随之增长。此前金地在6月的推盘数量为16个，7月则达到21个。

在新推货量的产品结构上，金地也作了适当调整，下调了高端产品的占比。

金地此前曾透露，今年下半年会有大量的首置首改项目推向市场，预计新增供货约149万平方米，其中首置首改产品占比达70%。

另外，除房地产销售外，金地在金融理财产品方面也获得了一定回报。

金地透露，8月份公司理财产品的实际发生额为48.15亿元人民币，未到期理财产品余额为26.85亿元人民币，收回理财产品21.3亿元并获得预期收益。

金地称，公司所购买的所有人民币理财产品的预期年化收益率在3.0%和6.5%之间，委托期限最短为8天，最长为65天，公司已收回的理财产品全部都获得了预期收益。