本周吴中区预售住宅面积为61,354㎡，住宅成交面积为47,649㎡，供求比：1：0.78。本月住宅代表项目香溢澜桥2.97万方住宅预售，朗诗绿街南岸3.16万方住宅预售。
本周吴中区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、131-144㎡，成交以首置两房及改善三房为主，套均面积受区域改善户型成交影响，为118㎡。
主要成交项目有金山别墅(37套)、甫澄熙岸(32套)、保利居上(28套)。金山别墅，在售268-360㎡联院别墅、151-310㎡叠院别墅、约86㎡半山小豪宅，目前优惠及价格：小豪宅1万抵4万，总价110-120万左右;叠院别墅交3万抵15万，总价在300-400万左右;联排别墅交5万抵20万，总价在400-700万左右。甫澄熙岸目前在售房源仅剩15套，位于1、2、3、4、5、6、7、8号楼，均为多层房源，面积为85-137㎡，均价8,188元/㎡。保利居上，主推30#31#高层毛坯，户型面积87㎡、139㎡、160㎡，均价11,000元/㎡。本周吴中区楼盘主要以去化库存为主，独墅湖西板块和木渎板块大盘集中，住宅存量较为充足，板块成交走势相对乐观。
粤公网安备 44010602005421号
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