上周苏州市商品房共成交1610套环比上涨17.4%

来源：世联地产苏州房掌柜 2013-08-27 05:25:00

[摘要]上周苏州商品房新增预售面积比最近8周的平均预售面积增加0.69万平米，商品住宅新增预售面积比最近8周平均值增加3.64万平米。上周商品房供应面积环比减少0.60万平米;商品房住宅供应面积环比减少1.01万平米。

　　上周，苏州商品房新增预售量有所下降、成交面积有所上升;成交面积比预售面积低8.74万平米;预售面积环比跌幅2.4%，成交面积环比涨幅16.14%。

　　上周，苏州商品住宅新增预售量有所下降、成交量有所上升，成交面积比预售面积低8.69万平米;预售面积环比跌幅4.3%，成交面积环比涨幅10.7%。

　　6、成交排名TOP10楼盘分析

　　第34周商品住宅成交量排名TOP10的楼盘依次为：朗诗绿街南岸、九龙仓时代上城、新城香溢澜桥、甫澄熙岸、水漾花城、中海御景湾、旭辉华庭、招商小石城、雅戈尔太阳城、朗诗东吴绿郡。第34周苏州成交前十强的楼盘商品住宅成交总量达333套，占苏州全市商品住宅成交量的28.27%。

　　三、二手房市场成交状况

　　从近8周的成交走势来看，上周二手房住宅成交套数、成交面积走势均有所下降。成交套数为586套，环比减少53套，环比跌幅8.3%;成交面积5.89万平米，环比减少0.51万平米，环比跌幅8.0%。

　　四、一二手住宅成交走势

　　从近8周的成交比较来看，上周苏州房地产市场一、二手住宅总成交套数呈上升趋势，一、二手住宅总成交量1764套，环比增加82套，环比涨幅4.9%;上周一、二手住宅的成交比例约为2.0：1。

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责任编辑：李勇

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