佳兆业回归一二线城市狠下血本 花重金沪穗拿地

    作为深圳近年来异军突起的大型房企之一，佳兆业的成长甚为迅速。2009年香港上市，销售60亿元；2010年101亿元;2011年153亿元，2012年约120亿。

　　一二线城市高价拿地，对佳兆业而言，似乎成了家常便饭，也是基于战略上的考虑。

　　回归一二线城市，这就是佳兆业的战略。自从佳兆业的拿地战略发生改变后，拿地甚至不惜血本。

　　不难看出，今年佳兆业在深圳、广州、杭州、青岛、武汉、成都等一二线和区域核心城市斩获的地块，几乎都是高价地。

　　拿地步伐加快纵深推进

　　5月15日，佳兆业旗下子公司上海新湾投资发展有限公司以15.05亿高价竞得浦东新区花木镇46街坊16/2丘地块，楼板价30163元/平，溢价率为99.28%。

　　此地块共吸引了旭辉、佳兆业、南通银洲及国家电网四家企业参与竞买，拍卖现场竞争异常激烈，从举牌竞价过程中可以看出佳兆业集团对该地块似乎志在必得。数轮竞价过后，上海新湾投资发展有限公司(系佳兆业集团控股子公司)最终高价竞得该块土地，楼板价为30163元/平。房掌柜现场了解到，该项目为佳兆业在上海的首个纯商办项目。

　　资料显示，浦东新区花木镇46街坊16/2丘地块编号为201305201,东至民生路,南至01-07地块,西至01-05地块,北至杨高中路,用地面积为11088平方米, 最大可建面积约为49896平方米，容积率为4.5。

　　其实，佳兆业拿地远不及此，拿地的步伐更快，势头更猛。

　　2013年2月24日，佳兆业集团就关于在宝安尖岗山战略性新兴产业集聚区设立金融产业综合城项目及城市更新项目与深圳市宝安区政府签署《战略合作框架协议》，进一步巩固佳兆业于深圳的市场地位。佳兆业三个城市更新项目取得深圳市2013年重大项目证书；2013年2月，佳兆业旗下大鹏第二工业区、大鹏第三工业区和金沙湾酒店三个城市更新项目，被列入深圳市2013年重大项目。

佳兆业拿下的虎门镇地块

　　3月21日，佳兆业通过招拍挂方式于东莞市虎门镇以总代价约人民币4.5亿元购得一幅地块。该地块占地约33910平方米，规划总建筑面积约为84,775平方米，将持作住宅开发。

    佳兆业方面表示，地块位于虎门镇连升南路，临近东莞轻轨2号线及广深港高铁专线，凭藉其优越的地理位置，此次收购将助集团继续把握珠三角地区的增长机遇。