东方早报：请您为内地的置业者提供一些专业的建议。
施永青：我认为，政府绝对不会压垮楼价，因此，等楼价跌很多再买的可能性几乎为零。
所以，目前置业者还是应该考虑自己的能力，量力购买。买房的时机在任何情况下都有，但都应该遵循一个惯例，那就是，先购置自己需要居住的物业，也就是内地常说的硬刚需购房，然后可以考虑一个养老的物业，也就是购置一套适合长线出租，等以后可以有稳定租金来养老的物业，最终才是考虑所谓的投资物业。但从现在看来，我认为目前在上海大部分人前两步还没有走完，就直接跳到第三步，这是不适合的。
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