本月套均面积115㎡，成交以三房产品为主，改善型需求释放升级。
成交走势方面，5月成交量价齐跌，成交量自三月份以来连续两个月出现下滑，一季度楼市的疯狂成交透支了不少后期需求，使得二季度以来成交趋缓，楼市观望气氛再度弥漫。五月上旬更是仅4盘开盘，开盘几乎都集中在了下半月，五月中下旬，随着苏州楼市成交陷入低迷，开发商及时调整开盘策略，低价开盘再次成为苏州楼市主旋律。
成交均价方面， 5月份苏州住宅成交均价整体走势比较平稳，保持在10,000-11,000元/㎡之间。与4月起伏较大的价格相比，5月成交均价略有下滑，大部分楼盘处于“滞涨”阶段。
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