中原：8月苏州楼市供应成交齐降均价上涨1.73%

来源：中原地产苏州房掌柜 2013-09-11 03:51:59

[摘要]2013年8月份，全市商品房供应、成交均下降，本月商品房成交量为65.27万方，较上月减少3.57万方，同期全市新增商品房总量为61.8万方，环比上月减少了44.47万方，月供销比基本为0.94，商品房均价为11737元/㎡，环比上月上涨1.73.%。

　　本月新开重点个案分析

　　开盘项目一：九龙仓时代上城•年华里

　　1、开盘楼座

　　8月3日晚在园区洲际酒店推出年华里第二期房源，推出落座为20#、18#。共计232套房源，预计2014年年底交房，主力户型98平、105平、120平、140平。

　　2、销售价格

　　价格：18楼折后均价：12500元/平，20#折后均价12000元/平。

　　3、SP营销及优惠

　　开盘方式：摇号选房

　　优惠：办卡客户8月11日前签约优惠1万，缴纳2万元认筹金再优惠1万，当日参与摇号的客户，享受1%的优惠，一次性付清的可再享受2%的优惠

　　折后总价=(开盘总价-20000)*0.99

　　折后均价约12500元/㎡。

　　4、户型展示

　　5、去化量

　　现场客户188组.截止8点30成交了100套。

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责任编辑：李勇

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